[摘要] 国家统计局公布3月70个城市房价指数，3月70个城市一手房价有8城环比上涨，涨幅均未超过0.2%；同比房价回落的城市有38个，比2月份增加11个。广州环比降价0.2%，同比降0.3%。另外，二手住宅中，有42城价格环比下降。
白云荔湾越秀 金沙洲五一前继续混战
五一前后白云区的热点将继续保持在金沙洲板块。
随着位于南海的部分全新盘金名都的冲击，预计更多金沙洲广州地段的楼盘要作打“持久战”的准备。虽然金名都目前价格未定，但其距离广州仅一路之隔，价格却有可能和广州盘有每平方米几千元的差异，再加上其户型大小通杀，配套丰富，的确会让很多“手紧”的首次置业者和改善型买家想方设法套。现时，参与金沙洲板块广州和南海部分厮杀的楼盘至少有中粮万科·金域蓝湾、保利西海岸、御金沙、星汇金沙、元邦·明月金岸、中海金沙湾、时代糖果、恒 大御景半岛、金名都等10个，而且多数楼盘产品以紧凑实用户型为主。看来，金沙洲从春节之后燃起的促销降价浪潮还得“再翻滚一会”。
白云区传统旺地广州大道和白云大道一带，五一之前则火药味较淡，主要以消化之前推出的尾货为主。除了位于黄石路的全新盘星云轩等较小规模的项目外，白云大道一带则基本靠新世界两盘岭南新世界和嘉云府撑场面。
全新盘
金名都：金沙洲新盘户型选择多
金名都包括11 的小高层、26 的高层和45 的超高层建筑。
由周大福企业和恒 大地产集团为投资组合，新世界中国地产(华南)运营策划及全程管理的金沙洲板块全新盘金名都近期将正式亮相。项目有关负责人表示，金名都首期货量有1256套，由12栋11层小高层和45层超高层组成，户型面积涵盖约74～78平方米园景带超大入户花园的舒适两房，约80平方米南北对流舒适三房，约88～117平方米江山双景阔绰带主套三房，约174平方米纯江景两梯两户板式双套四房和约190平方米带超大花园首层复式单位组成。而且，区内配套也将充满惊喜，除了开发商颇费心思将项目地势逐步垫高做成坡地外，区内还将实行人车分流设计，并预计会打造3个泳池。
80平方米三房还带入户花园
户型点评：该户型为金名都超实用小三房，建筑面积约80平方米，套内面积约67平方米，却做成了带入户花园和景观阳台的三房两厅一卫户型。三个房间均有超大飘窗台，节省面积的诀窍在于，书房和两个卧室呈“L”形排列，几乎在走道上没有浪费空间。
星云轩：黄石路板块新盘户型主打实用
久未有新货推出的黄石路板块，终于加入生力军。位于黄石路西路一带的星云轩于近期开放了样板房。项目将在近期推出15～16 的D/E/F三栋住宅，户型为介于为79～121平方米的两房、三房，共172套单位，适合有刚性需求的首次和改善型买家。
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