[摘要] 国家统计局公布3月70个城市房价指数，3月70个城市一手房价有8城环比上涨，涨幅均未超过0.2%；同比房价回落的城市有38个，比2月份增加11个。广州环比降价0.2%，同比降0.3%。另外，二手住宅中，有42城价格环比下降。
赶工蓄客瞄五一
“五一”的脚步越来越近，库存量充裕的广州楼市，也开始能嗅到一丝抢攻“五一”市场的味道。清明节刚过，楼盘赶工的赶工、登记的登记，无不瞄准即将到来的销售旺季。在各种因素的刺激下，想买房的买家也开始奔走于各个楼盘，进行多方比较，随时准备“落手”套合适的房子。
近期出动的看楼者看楼十分仔细，购买意欲较大，但关键还得看价格
营销人士加班加点谋划“五一策略”
清明节刚过，不少楼盘便开始扩大其营销推广的范围，积极蓄客。在老城区，即将有新货推出的东方文德广场，目前正进行诚意登记，为更好地吸引客户，楼盘也赶制出了全新板房供看楼者实地体验；在金沙洲板块，全新项目金名都也在进行VIP登记，据介绍其板房也将在近期开放；在同一板块的恒大御景湾，其销售推广也将在本周末开始启动。
蓄客成为近期楼盘的主题，毕竟这关系着“五一”档期内能否获得好的销售业绩。一大型楼盘的营销策划人员对记者苦叹：“现在每天基本都要加班，加班到深夜12点也不罕见。有新货要推，‘五一’旺季的销售任务比较大，而市场的竞争同样也比较大，所以我们都在积极策划相关的销售方案。”
意向买家积极看房作比较
这边厢商家们积极进行开放登记，那边厢买家们的兴致也较高。记者近日巡盘时看到，不论是高端楼盘，还是刚需项目，前往看楼的人都不少，例如在番禺的时代外滩，即使是星期一下午，看楼者陆续有来，记者所在的一个内，售楼部就来了四组客人，销售小姐说：“这些客们都比较‘实’。”
看客“实”是近期的一个特点。在东方文德广场，一位看楼者对记者说：“大家都说楼价降了，身边有些朋友已经开始入市，买到的房子价格确实可以接受，所以有空也先出来看看楼，如果价格合适，我们也会考虑购买。”在刚需盘较为集中的金沙洲板块，看楼者作比较的情况很普遍，一对年轻夫妇说，他们看房已经有三四个月了，一直在跟踪金沙洲楼盘的降价情况，“如果‘五一’有好的促销措施，我们可能会考虑买房了。越秀地产一位营销人士说：“对于广州的购买力，我们一直比较看好，买房者大有人在
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