[摘要] 国家统计局公布3月70个城市房价指数，3月70个城市一手房价有8城环比上涨，涨幅均未超过0.2%；同比房价回落的城市有38个，比2月份增加11个。广州环比降价0.2%，同比降0.3%。另外，二手住宅中，有42城价格环比下降。
海珠番禺 新盘新货少亮点却突出
经过去年底今年初的一波大规模降价潮后，不少楼盘的价格慢慢小幅回升，所以海珠区楼市整体感觉上从一个积聚众人焦 点的楼市大明星，回复到此前比较平静的默默无闻状态。不过，在今年五一小长假前后，虽然区域新盘新货比较少，但还都挺有亮点的。全新盘海珠湖景峰预计近期开盘，而同属南洲路板块的罗马家园也将在4月中下旬推出全新组团“拜庭Ⅱ”。保利端物业保利天悦继续销售其江景豪宅。 记者龙蕾
全新盘
番禺云山诗意：中式风情盘户型丰富
以打造东方亲情社区闻名的方圆集团，将携云山诗意首次进入番禺。据了解，位于迎宾路与富怡路交界处的番禺云山诗意将成为番禺区域内低密度、高绿化率的东方亲情社区，整个小区以现代徽派中式建筑和哲思园林为建造特点，旨在打造番禺中式文化气质的楼盘。项目有关负责人表示，番禺云山诗意主要有40平方米一房、70~79平方米两房、80～128平方米三房单位，距离地铁三号线番禺广场站约10。
户型点评：A2栋4~16层02单元建筑面积约102.79平方米，套内面积约83.5平方米，从入户花园进入，客厅与餐厅一边，三间卧室在另外一边，功能空间区分良好。该户型的亮点在于，客厅阳台可与入户花园形成良好对流。该户型虽然只有约100平方米，但主人房却拥有独立套间，适合番禺的改善型买家。
雅居乐·城南源著：本周开放主打中小户型
日前，雅居乐地产向外界宣布，其2012年全新项目雅居乐·城南源著将在本周末开放样板房，该盘也是雅居乐地产继鸿禧华庭、锦官城、星汇等楼盘之后，在市桥南开发的第四个项目。该盘首期将推出48～96平方米区间的单身 、两房和三房单位。据介绍，该项目由21栋11～12层的小高层洋房围合而成。项目内拥有2000平方米星级会所，同时还有近5000平方米街铺、2000平方米肉菜市场、老年人服务站点等生活配套。 记者 王荔珏
中惠璧珑湾：南沙地铁新盘带非毛坯发售
中惠璧珑湾售楼部已开放。
日前，位处南沙的新盘中惠璧珑湾销售中心已正式亮相，首批推售的76～143平方米的精致两房、奢华三房，现正接受客户咨询与登记。该盘将带非毛坯发售。
现场所见，该盘最突出的优点是距离地块四号线蕉门站步行只要2~3，可谓是真正的地铁物业。从户型图可发现，该批产品设计科学，不但户型间隔方正合理，通风对流效果好，而且社区特有的莲花型设计，让每家每户皆可观南沙十景之一的蕉门绿道风光，一线江景近在眼前。其中，比较值得推荐的是东南朝向的104平方米单位，为三房两厅的方正设计，其看点在于三间卧室分布在客饭厅的两侧，同时，其中的一间南向卧室带有大露台，可与客厅的阳台相连通，相当舒适大气。根据规划，在中惠璧珑湾周边将云集高端住宅社区、甲级写字楼、高端商业项目等，该盘本身独创的两栋150米高41层的超高双子建筑，令该项目成为新广州中心之上的地标。
尚轩103：大学城豪宅主打大户型
尚轩103两栋14 的洋房已经全部脱去了“外衣”。
日前，记者获悉，位处大学城地铁旁的新盘尚轩103日前已开放现场样板房。推出250~310平方米大户型，据称每户带装修约高达7000元/m2。该盘预计在本月底发售。
在楼盘现场，可发现两栋时尚简约、红褐色立面的14 的洋房已经全部脱去了“外衣”，呈现出“德系”建筑风格的简洁与大气。在进入样板房途中，首先让你感到惊讶的是电梯的宽度与高度都非同一般。据称，这是专门订制的，且采用的是一梯一户设计。户与户之间，有独立门相隔。但若是两家相熟，打开此门，则可毫无阻隔地交流。
走进现场，不论是259平方米还是265平方米的单位，的感觉就是：这才是真正的豪宅气派，全部采用的是南北对流板式设计。以265平方米单位为例，采用的四房两厅四卫(另带工人房设计)。其中，最让人感到舒适的是，全屋 高达3.3米，而客饭厅的宽度更是阔至5米。站在东北朝向的阳台上还可眺望远处江景。
海珠湖景峰：北向单位可望海珠湖
全新盘海珠湖景峰位于海珠南洲路北侧，该项目占地面积为16161平方米，建筑面积为50663平方米，由益鹏房地产公司开发，项目的北面为海珠湖，预计大部分朝北单位都能看到海珠湖景观。首推A、B栋，A栋为11层小高层；B栋为17 层洋房。海珠湖景峰主力户型为1～3房刚需户型，开盘时间和样板房开放时间待定。
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