二手房市场上，买方等，卖方熬。
11月份，昆山阳澄湖畔某小区，一位中介做完手上这单，准备回老家湖北歇上三个月。“这是几个月来出来的一套房。没生意，二手房主只要不是等钱用，基本没人在这种时候往外卖。”
深圳中原地产已关闭60家门店，1000人流失。北京的中介门店今年以来已关闭约1000家，仅10月份就关了177家。拥有中国 “房产经纪楼”的浙江裕兴不动产，也因背着300万银行贷款、1800万民间借贷，以及其他欠款1000万，被舆论怀疑“老板要跑路”。
“楼市2012”即将来临，万科把自己的发展模式调整为“过冬”。用毛大庆的话说，就是“慎买地、不囤地、不涨价、快速消化。超过10亿的项目必须寻找合作伙伴。”
“房闹”像幽灵一样突然冒出来，打砸售楼处的风波一度蔓延，也许发泄的是老业主对房价转瞬缩水的极度不满，也有人怀疑这是开发商自导自演的“行为艺术”。无论如何，都说明各方博弈已进入深水区，折射出来的是同一个问题：开发商很“差钱”，这也是本轮房价下跌的“动因”。
以狂飙突进闻名的地产大鳄杭州绿城，最近便因为致命的“资金软肋”，把自己逼到了悬崖边，屡屡遭遇“倒绿”风波。
这家企业的成长历程，在房地产调控中极具标本意义。
2008年调控，绿城曾言辞激烈地批评万科抛出“拐点论”带头降价，乃是对行业“不负责任”，并因不愿意降价求生存命悬一线，没想到政府救市让它逃过一劫，并雄心勃勃地一度挑战地产业老大万科。
“当初被视为‘睿智’的万科成为‘弱智’，拿地时总是被地方政府不待见。坚持扛着的绿城，则被奉为座上宾。”一位地产界人士私下对记者笑言。
2009年楼市发高烧，绿城不惜重金斩获多处“地王”。高端市场、高端产品的定位，也意味着绿城的布点，几乎都在限购城市；对准的，都是限购人群。于是在本轮调控中首当其冲，再度回到谷底。
2011年中报显示，绿城中国截至今年6月30日的净资本负债比率达163%，较2010年12月31日上升31个百分点，居内地上市房企之首。
“绿城，会不会成为第二个顺驰？！”该问法极具眼球效应。再加上“收购门”、“信托门”、“香港退市”传言、“阿里巴巴义薄云天出手相救”、“叫卖球队无人应”等等，以至于绿城老板宋卫平几近成为“年度话题人物”，就连浙江丽水大雾一架私人飞机失事坠毁，都有小道消息跟他扯上关系。
“绿城在快速扩张模式上学的是碧桂园，在产品模式上学的是龙湖。以为虽然和别人一样的价格拿地，但只要推出好产品，就能卖出更好的价格。没想到一旦市场进入下跌通道，成本就成了它巨大的负担和压力。”著名地产评论人士，中投联达(北京)投资有限公司董事长杨少锋分析道。
他认为：“绿城还不至于破产，卖掉几块地就能过冬了。但接下来的问题是，现在谁还在拿钱买地？”
数据显示，今年前3季度，在A股上市的房地产企业中，70%房企经营性现金流为负，超过40%房企净利下滑甚至出现亏损，超八成房企负债同比增加。
一言以蔽之：谁都没钱买。
拥有诸多可以变现资源的上市大房企都勒紧了裤腰带，中小房企的日子更是可想而知。
福建宁德十大杰出女性地产商郑小青，也有传言“被破产”了。
10月中旬杨少锋接到电话，说是他老家宁德一个认识的女房地产商破产了。“通过民间融资做房地产，融资额高达20亿元，利息从3分到最后高达年息100%。因银行收紧信贷宣告破产，资金缺口高达10亿元，涉及宁德民营企业数十家、民众无数。其中一家从事电机出口的制造企业老板借出1亿多，将可能成为关联破产的另一个实体企业。这种情况，预计在浙江、福建、广东等民间融资盛行的地方将大规模爆发，温州、宁波、台州、宁德、福清、泉州等地都将是重灾区。”
大浪淘沙，房地产行业注定上演：死一批、跑一批、割肉卖地活一批。
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