[摘要] “金九”广州楼市以74盘冲上推货高位，而作为传统的推货高峰期，“银十”也不甘落后，共计73盘推新，其中13盘将在国庆期间开售，延续旺市走势。10月份广州新盘新货创造了今年三“多”：全新盘最多、优惠盘最多、商业性质盘最多。10月份23个全新盘推新创今年新高，优惠盘今年首次占比过半，且优惠幅度大有提升。
10月住宅新盘新货一览
| 区域 | 所属板块 | 楼盘 | 推新时间（含9月25日后开盘） | 推新户型 | 预计均价 | 开盘优惠 |
| 洋房 | ||||||
| 越秀 | 北京路 | 精彩生活大厦 | 预计10月份 | 80㎡二房和120㎡三房单位 | 带装修售价约为38000元/㎡ | 待定 |
| 荔湾 | 芳村 | 保利·塞纳维拉 | 国庆期间 | 90-156平三四房 | 160万/套起 | 国庆期间优惠，预交2万诚意金，抵10万房款 |
| 大坦沙 | 花语水岸new | 10月初 | 88-108平米的三房 | 待定 | 预交3万诚意金99折优惠 | |
| 海珠 | 滨江东 | 珠江帝景·紫龙府 | 预计国庆节 | D栋145-186平米单位 | 预计48000元/平 | 成功认筹可享开盘额外9折优惠 |
| 滨江西 | 万科峯汇 | 10月份 | 主推250平5房洋房 | 待定 | 认购即可享5000元/套的钜惠 | |
| 江南大道 | 力迅时光里 | 9月底或10月份 | 69-129㎡的二至四房 | 待定 | 待定 | |
| 燕岗 | 中源御品new | 预计10月 | 40-80多平米一到两房、106平的三房 | 待定 | 待定 | |
| 白云 | 金沙洲 | 星汇金沙 | 10月 | 180-250㎡ | 待定 | 3万抵25万 |
| 深业·江悦湾 | 9月底 | 78-96㎡两三房 | 待定 | 待定 | ||
| 白云新城 | 云山名都 | 预计10月份 | 全新C5栋，户型包括88平方米二房、120多平方米三房 | 待定 | 购房可享受按揭及一次性付款额外98折优惠 | |
| 新世界·云山墅 | 9月25日 | 163-240㎡四房至六房叠墅 | 35000元/平 | 至高25万优惠 | ||
| 白云大道 | 万科峯境new | 10月底 | 75㎡两房，100㎡3房，120-142㎡四房 | 待定 | 认购即可享5000元/套的钜惠 | |
| 天河 | 珠江新城 | 天荟公馆new | 预计10月 | 待定 | 待定 | 待定 |
| 车陂 | 富力天禧花园new | 暂定9月28日 | 推A1、A2栋，79-170㎡二至四房 | 待定 | 开盘前诚意登记交5万可享开盘价89折，自9月1日到9月30日期间，房天下团购可享3.8万抵10万优惠 | |
| 奥体新城 | 天健上城 | 9月底10月初 | 二期推2栋，85-167平三到四房 | 26000 | 现诚意登记5万减8万优惠 | |
| 黄埔0 | — | — | — | — | — | — |
| 番禺 | 洛溪板块 | 敏捷·金月湾 | 预计9月底10月初 | 20栋江景洋房190-230大户型，2梯2户 | 17000元/平 | 认筹5万抵15万 |
| 华南板块 | 万科欧泊 | 预计9月底10月初 | 二期A6、A7，94-95小户型 | 预计22000元/平到23000元/平 | 认购即可享5000元/套的钜惠，开盘享97折 | |
| 温馨里new | 10月份 | 68-86㎡两至三房 | 待定 | 待定 | ||
| 祈福名都 | 国庆期间 | 78-163平2到5房 | 待定 | 9800抵9折 | ||
| 市桥南 | 金沙诚筑new | 9月底 | 80-130平两三房 | 预计带装修12600起 | 5000元诚意金5000元优惠 | |
| 可逸阳光 | 9月底 | C2栋138-180平三四房 | 14000元/平 | 团购2万抵10万 | ||
| 可逸江畔 | 9月底 | 130平-160平三四房洋房 | 19000元/平 | 1万抵9折优惠 | ||
| 南沙 | 南沙 | 敏捷丽都new | 10月 | 33-74㎡套房及一房一厅的产品 | 待定 | 待定 |
| 碧桂园天玺湾 | 预计10月份 | 联排别墅300-400平米左右 | 待定 | 待定 | ||
| 紫茗花园 | 10月底 | 78-126㎡两至三房 | 待定 | 待定 | ||
| 南沙富力 new | 预计10月中下旬 | 85-130方N+1二至四房 | 待定 | 1万抵10万 | ||
| 南沙创鸿汇 | 9月28日 | 75㎡两房到138㎡四房 | 售价10500元/平起，均价约11500元/平 | 待定 | ||
| 龙光棕榈水岸 | 9月底10月初 | 260-730平联排、双拼、类独栋别墅 | 毛坯12000~18000元/㎡ | 诚意登记减10万再加额外97折 | ||
| 广州星河丹堤 | 10月1日 | 为89-143平米的单位 | 待定 | 洋房1万抵5万 | ||
| 优山悦海 | 国庆期间 | 78-110平米左右的二三房单位 | 11000元/平 | 诚意登记可享受开盘96折的优惠 | ||
| 时代南湾 | 10月份 | 140-240平三四房 | 待定 | 待定 | ||
| 越秀滨海珺城 | 国庆期间 | 全新一栋 | 带非毛坯11000-13000元/平 | 认筹2万优惠8万 | ||
| 广晟海韵兰庭 | 10月份 | 130-140㎡三房 | 毛坯价9500元/平 | 待定 | ||
| 花都 | 区府 | 祈福万景峰 | 10月份 | 58－143平1到4房 | 待定 | 房天下团购享9折 |
| 雅居乐锦城 | 预计10月份 | 85㎡——190㎡的两房至四房 | 待定 | 团购享8000抵95折 | ||
| 汽车城板块 | 颐和盛世 | 10月下旬 | 户型为98-160㎡ | 预计毛坯均价6字头起 | 待定 | |
| 新机场板块 | 合和新城 | 国庆期间 | 四期悦璟组团60-90㎡ | 9300元/㎡ | 93折 | |
| 山前大道 | 碧桂园假日半岛 | 10月 | 加推“花语岸”182-507平独栋别墅 | 预计带非毛坯均价12000元/平 | 待定 | |
| 萝岗 | 长岭居 | 奥园春晓 | 10月 | 三期，13、14、17、18栋。75-123平米两到三房户型 | 待定 | 团购1万抵8万 |
| 科学城 | 中海誉城 | 预计10月 | 待定 | 待定 | 待定 | |
| 区府板块 | 敏捷广场new | 10月初 | 218-277㎡四至六房别墅 | 别墅25000元/平 | 别墅诚意金2万享95折 | |
| 萝岗 | 万科东荟城 | 9月底10月初 | 75方的两房、95方的三房、120-144方的四房 | 18000元/平 | 认购即可享5000元/套的钜惠 | |
| 万科金色梦想new | 国庆期间 | 77-95平三房 | 待定 | 认购即可享5000元/套的钜惠 | ||
| 水韵翔庭new | 10月中旬开盘 | 待定 | 待定 | 待定 | ||
| 增城 | 新塘 | 广州新塘新世界花园 | 9月底 | 85-126平两房和N+1三房 | 12000元/平 | 团购每平减500元，优惠6万 |
| 豪进山湖珺璟 | 10月份 | 错层，166-192平大户型 | 待定 | 待定 | ||
| 锦绣天伦花园 | 9月28日 | 75-110平两三房 | 带装修 9500元/平 | 待定 | ||
| 保利东江首府 | 10月初 | 120-160三四房 | 带装修 12000-13000元/平 | 2万抵10万 | ||
| 中森茗苑 | 9月底 | 65㎡两房、86-89㎡三房 | 毛坯8500元/㎡起 | 现场咨询 | ||
| 尚东阳光 | 10月份 | 86-108㎡两至三房 | 毛坯价9500元/平 | 待定 | ||
| 惠百氏广场new | 10月1日 | 38-88㎡一房至三房 | 带精修售价11000-12000元/平 | 认筹交1万享94折优惠 | ||
| 嘉骏豪苑 | 预计9月底或10月份 | 36-80㎡的一二房 | 毛坯预价7800-8000元/㎡ | 待定 | ||
| 翡翠绿洲 | 9月28日和10月底 | 95-205㎡二至四房 | 非毛坯12000元/㎡ | 待定 | ||
| 中新 | 誉山国际 | 9月底 | 待定 | 9600元/平 | 一次性付款97*99折，按揭98折 | |
| 荔城 | 碧桂园豪园 | 预计10月份 | 待定 | 待定 | 待定 | |
| 荔富湖畔new | 预计9月28日 | 78-114平两三房 | 毛坯 7600-8000元/平 | 待定 | ||
| 富城华府 | 国庆期间 | 250㎡联排 | 待定 | 认筹10万享20万优惠 | ||
| 从化 | 流溪河板块 | 雅居乐小院流溪 | 10月 | 93-146㎡洋房，197-464㎡悦溪别墅 | 待定 | 待定 |
| 江埔 | 珠光流溪御景 | 10月下旬 | 户型有126平3房、160平4房单位， | 预计毛坯均价7500元/平 | 待定 | |
| 宏诚海峰花园new | 10月 | 77㎡两房，85㎡2+1户型，90～135㎡三～四房 | 预计6300-8300元/平 | 待定 | ||
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