[摘要] “金九”广州楼市以74盘冲上推货高位,而作为传统的推货高峰期,“银十”也不甘落后,共计73盘推新,其中13盘将在国庆期间开售,延续旺市走势。10月份广州新盘新货创造了今年三“多”:全新盘最多、优惠盘最多、商业性质盘最多。10月份23个全新盘推新创今年新高,优惠盘今年首次占比过半,且优惠幅度大有提升。
房天下讯 “金九”广州楼市以74盘冲上推货高位,而作为传统的推货高峰期,“银十”也不甘落后,共计73盘推新,其中13盘将在国庆期间开售,延续旺市走势。10月份广州新盘新货创造了今年三“最”:全新盘、优惠盘、商业性质盘。10月份23个全新盘推新创年度新高,优惠盘今年首次占比过半,且优惠幅度大有提升,可见开发商让利抢占市场份额意愿十足。商业项目推新持续活跃,13盘再掀小高潮。
据房天下数据监控中心统计,截至9月23日,10月广州十区两市预计有73盘推出新货(住宅项目60个,商业项目13个),环比9月(74个)小幅下降1.35%,住宅推新数量与去年“银十”持平。在73个预计推新的楼盘中,全新盘占23个,占比超3成,老盘推新为50个。中心六区10月推新盘20个(全新8个,加推12个),占比相对9月(22.97%)小幅上升至27.40%,城郊六区推新项目高达53盘,已经连续5个月占比超7成。
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心
在10月预计推新的73个楼盘中,住宅占60个(洋房54个,别墅7个,其中一盘洋房和别墅均推),环比9月63个住宅项目下降4.76%。商业性质方面,10月共计13盘推新( 10个,商铺4个,其中一盘 和商铺均推),环比9月大涨18.18%。(注:9月预计74盘推新,住宅占63个,商业性质 占11个,商铺0个,写字楼0个)。
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