[摘要] “金九”广州楼市以74盘冲上推货高位，而作为传统的推货高峰期，“银十”也不甘落后，共计73盘推新，其中13盘将在国庆期间开售，延续旺市走势。10月份广州新盘新货创造了今年三“多”：全新盘最多、优惠盘最多、商业性质盘最多。10月份23个全新盘推新创今年新高，优惠盘今年首次占比过半，且优惠幅度大有提升。
市区仍缺货 郊区连续5月占比超7成
据房天下监控阳光家缘数据显示，8月中心六区仅拿到570套预售房源，尚不足一成，因而9、10月中心六区“缺货”现象依旧存在，多以消化余货为主。10月73盘推新，中心六区共计20盘推出，海珠区在经过前面几个月的推货低迷期，以6盘揽下10月中心六区推货宝座，向来无货的宝岗板块也有一全新盘——中源御品推出。
10月外围四区两市预计将有53盘推新，占比72.60%，已经连续五个月占比超过7成，郊区旺市依旧持续。增城以14盘成为推货主力，这已是增城今年第六个月成为全市推货状元。而连续五个月稳居第三名宝座的花都跌至第五名，10月仅6盘推出。花都的 产品向来稀少，全新盘君湖尚寓的到来将瓦解富力金港城一家独大的局面。
南沙推新比较具有节点性，淡市多以一两个盘试触楼市，而在推货旺市5、9、10月分别以7、9、11盘登场，10月的11个新盘均为住宅项目。同时供货大增的还有萝岗区，10月9盘入市，环比9月（2个）大涨350%，全新盘为5个，主推中小户，9月14日才刚刚“日光”的奥园春晓又趁热推新，预计10月份将推280套两至三房单位。
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