[摘要] 2015年“金九银十”前期，广州8月份的土地市场已经提前进入高发期。据房天下截止8月31日监控广州国土房管局网站显示，2015年8月，广州预出让土地26宗，均为挂牌出让且全部成交，其中住宅用地3宗，商业兼工业用地12宗，工业用地11宗。商业地的成交为整个八月份土地市场的亮点。
万达26.9亿夺花都巨无霸地块 成8月宅地亮点
在宅地方面，广州8月共出让3宗靓地。分别为花都区平步大道以北、中轴线范围内A、B、C、D、E地块及长岭居的两块地。其中，万达以26.9亿夺得花都巨无霸地块。该地块总用地面积503820平方米，净用地面积403041平方米。
花都区平步大道以北、中轴线范围内A、B、C、D、E地块
由于此宗地包括五个地块，土地用途为中小学+居住+商业商务设施用地，因此均统计在宅地之中，其中地块E为商务用地，据了解，万达拿下该地块后，将通过文化旅游与商业项目结合，建设室内滑雪场、水主题体验中心、电影体验中心、购物中心、停车楼等城市综合体商业业态。整个E地块将会建成一个超大的万达茂。
万达茂规划效果图
长岭居的两块宅地则为广州市金仑房地产开发有限公司拿下。而今年内，这两块宅地所在板块内已售出两宗宅地，编号为YH-K1-3以及YH-K2-1的长岭居住宅地块被广州丰实房地产开发有限公司以总价6.3亿元的底价拿下，8月3日，还挂出同板块内的YH-K1-2、YH-K2-3地块，均为村集体留用地，将于9月6日开拍。届时，该地段将成为一个住宅集中的板块。
长岭居YH-I1-7地块、YH-K9-7地块区位图
工业地成交金额仅占比34% 成交面积占44.0%高
8月，广州工业地出让金额达38988万元，仅占比3.4%。而成交面积高达 627344 平米，占比44.0%，超过住宅及商业用地的成交面积。其中，黄埔以5宗工业地成为成交多的区域，其次为花都、南沙和增城，分别成交了3宗、2宗和1宗工业地。
2015年8月广州各类土地成交面积占比情况 数据来源：广州房天下
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