[摘要] 相对7月广州楼市成交的低迷，土市方面却显得生色不少。据房天下统计，7月广州总成交土地宗数有13宗，总成交金额达369175.05万元（约37亿），同比去年7月份的147336万元（约15亿）， 近151%，激增22.2亿。
房天下讯 （文/陈锦前）相对7月广州楼市成交的低迷，土市方面却显得生色不少。据房天下统计，7月广州总成交土地宗数有13宗，总成交金额达369175.05万元（约37亿），同比去年7月份的147336万元（约15亿）， 近151%，激增22.2亿。
具体来看，在6月广州出让的12土地中，成功出让11宗土地，1商业用地中止出让。在成功出让的11宗土地中，其中2宗为二类居住用地，成交金额15.678亿，成交面积115435平方米，2宗为商业用地，成交金额9.434亿元，成交面积53372平方米，7宗为工业用地，成交金额21340.05万元，成交面积263779.67平方米。
另外，加上于5月挂出的琶洲2商业地块，延期至7月卖出，成交金额96715万元，成交面积8621平方米。7月，广州土市共计成功卖地13宗，成交额约37亿，成交面积约达45万平方米。
7月全市成功出让地块信息一览表
7月份的土市同比去年虽然 近150%，但总体来说广州的土市市场还略显平淡。在住宅方面，全市除了南沙成功出让2宗，共揽金156780万元（约15.7亿）外，其他区域均颗粒无收，宅地市场成交异常平静。业内相关人士认为，目前广州一手住宅供应充足，存量大，去存量仍是广州楼市的主基调，在楼市这一情况下，不少开发商拿地都比较谨慎，积极性不高，从而在一定程度上对 的推地起到影响，因此， 并不会贸然推地。
7月所出让的两宗宅地分别位于南沙街九王庙村黄山鲁山脚地块2015NJY-3地块和自贸区南沙湾区块海港大道东侧2015NJY-5地块，其中2015NJY-5地块，由碧桂园以11.5亿的成交价夺得，创下南沙新住宅 纪录。
在商业用地方面，南沙成功出让2宗分别位于自贸区明珠湾区起步区灵山岛尖2015NJY-1地块以及自贸区蕉门河 区供电局西侧地块2015NJY-4地块，成交金额5.3亿。另外，由于延期拍卖的原因，海珠琶洲电商A区AH040232、AH040234两幅商地也于7月成功出让，终由唯品会以96715万元（约9.8亿）底价收入囊中，折算楼面价18000元/平。
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