[摘要] 广州地铁7号线的到来为番禺解决了“燃眉之急”。根据实时规划,地铁7号线一期呈东西走向,串联起广州南站,往东经钟村、汉溪长隆、万博、南村,止于大学城南站。建成后,将构筑番禺组团内的轨道交通走廊,有效加强大学城与南站的沟通。
南村万博站-板桥站:未来第四商圈
2010年政府提出投资300亿打造万博商务区,建设现代信息服务业总部基地,2015年预计投入运营。从万博商圈提出近8年以来,这几年发展迅猛令华南板块的商业价值大大提升,是广州南站番禺新城三大组团之一,被誉为“未来第四商圈”。
万博CBD以三百亿元的大投资体量塑造大万博商圈核心,通过招商引资,万博CBD分别与万达、天河城、奥园、广汽、敏捷、招商、四海和中铁建工等知名企业共同开发建设。万博商务区前期主要由大型房企率先布局,规划建成体量庞大的商业项目以完成核心区的整体发展架构。官方则牵头发展商务区的信息产业。“全明星阵容”的整体布局完毕,万博中央商务区迈进高速成长的“青春期”。
“万博中心”周边早已汇聚了华南板块知名楼盘,如华南新城、华南碧桂园、雅居乐花园、自在城市花园等,加之市政配套及公路、地铁日渐完善,使“万博中心”备受国内外商家拥趸。
地铁7号线一期经过万博中心辐射范围内的南村万博站与员岗站,南村万博站附近拥有海印总统公馆、荔园悦星、信基城、诺德中心、四海城、诺德名筑、诺德名都等众多楼盘,均价多为1字头。而员岗站附近则有万科欧泊、敏捷海大大厦,相较此前的价格,万科欧泊的房价大为缩水,目前带非毛坯均价约为17000元/平,部分房源售价仅为13200元/平。
万科欧泊效果图
板桥站也与万博中心一样位于南村镇,周边坐落着广东四大名园之一的余荫山房。板桥站周边并无太多楼盘,最临近的为广州时代倾城与雅居乐剑桥郡,前者非毛坯价格14000元/平起,后者均价24000元/平。
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