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地铁7号线“解困”番禺 内通外达沿线盘仅"1"字头

——《买房跟着规划走》之地铁篇

房天下  作者:许甦琛  2014-07-23 00:00

[摘要] 广州地铁7号线的到来为番禺解决了“燃眉之急”。根据实时规划,地铁7号线一期呈东西走向,串联起广州南站,往东经钟村、汉溪长隆、万博、南村,止于大学城南站。建成后,将构筑番禺组团内的轨道交通走廊,有效加强大学城与南站的沟通。

 

谢村站-汉溪长隆站:仍上升的华南板块

依托于长隆旅游度假区,长隆板块进入快速发展阶段,目前已成为番禺新兴的住宅板块。位于广州的长隆旅游度假区享誉国内,号称旅游王国,年接待游客超过1500万人次,巨大的客流量也带动了长隆商圈的发展。

长隆商圈位于赫赫有名的华南板块,南拓十余年,已成为番禺最成熟的居住板块,拥有超大规模住宅楼盘集群。发展至今,华南板块已逐渐趋向饱和,长隆则是该板块不可多得的仍处于上升通道的片区。

开发娱乐王国的长隆集团也在此开发了个住宅项目——珑翠,该盘临近7号线一期的钟村站,位于长隆5A级旅游景区的西南角,目前在售135-210方N+1户型,带3000-4000元/平装修,带装均价20000元/平左右。

广州地铁7号线
保利大都汇效果图

配合长隆的欢乐盛宴,位于汉溪长隆地铁站附近的保利大都汇和奥园城市天地倾力打造欢乐CBD,与长隆形成一脉相承的娱乐休闲一站式体验。奥园城市户型涵盖45-90平 ,现4栋特价18000元/平-19000元/平。保利大都汇目前在售的产品包括平层 、总部写字楼、商铺等,其中平层 均价22000元/平。

此外,7号线一期的谢村站也位于该片区,离此站最近楼盘为敏捷御峰国际,项目主推60-100平毛坯 ,折后价12000元/平起,均价13500元/平。

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