[摘要] 广州地铁7号线的到来为番禺解决了“燃眉之急”。根据实时规划,地铁7号线一期呈东西走向,串联起广州南站,往东经钟村、汉溪长隆、万博、南村,止于大学城南站。建成后,将构筑番禺组团内的轨道交通走廊,有效加强大学城与南站的沟通。
大学城南站:地铁一通“孤岛”不再
大学城向来被人称为一座“孤岛”,四面环水,交通极为不方便。成立十余年,“番”字头公交实在不多,且多为岛内线,仅剩的一两条通往番禺的公交却绕行一大圈,实际与搭乘地铁时间差不多。
于是,7号线被大学城师生寄予厚望。如目前直线距离仅9公里的大学城南地铁站和汉溪长隆地铁站,因分属3号线和4号线且两地铁线路目前未有相交,想搭地铁来往两站需要由番禺区转入海珠区再返回番禺区,绕行里程达25公里;地铁7号线一期的开通,大学城南和汉溪长隆两站将被直接连接,两个同在番禺的地铁站,乘客来往将不用绕行回市区。
大学城位于小谷围岛上,跟生物岛、长洲岛隔江相望。大学城进驻了十所高校,分别为中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广州大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药学院、广东工业大学、广州美术学院、星海音乐学院。广州大学城是华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心,学、研、产一体化发展的国家一流大学园区,中国南部的“信息港”和“智力中心”。
谈起大学城的房地产商,越秀城建不可不提。2009年12月,越秀城建以19亿总价席卷了大学城五宗土地,可谓“垄断”了大学城的土地。当初以不到1万的楼面价拿地,如今个个却都出落成“豪宅”,星汇文华、星汇文宇、星汇文瀚都是地铁站,坐拥一线江景,最为高端的星汇文华目前带非毛坯售价为27000-33000元/平。而越秀在大学城的收官之作——三四里江也即将亮相,初定7月底推出,预计总价在1000万元/套以上。
星汇文华效果图
大学城此前也开发了大学时光、大学小筑、馨园、尚轩103,个个售价均不低,大学城板块已成为番禺热点板块中成交均价的区域,与广州中心六区的成交均价相当。
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