[摘要] 广州楼市供销低迷的4月过后，不少开发商已备足粮草迎战“红五月”，作为首战的“五一黄金周”更是兵家必争之地。5月广州楼市预计有74盘推新，其中19盘将在黄金周期间开售。刚需、改善、投资等产品面明显拓宽，多个鲜少有楼盘推出的“冷门”区域亦有全新盘注入新血。
11个商业盘入市 推新小高潮
地方细则并未对一二手楼市进行严格限制，但住宅市场调控加紧的可能性，亦让部分投资者将目光转移到“、”的商业市场。据房天下数据监控中心统计，5月广州有五区两市共计11个商业项目预计推新，环比4月上涨83.33%。推新的11个项目中有8个商业 ，其中坐落市区的是白云的易通四方大厦和天河的佛奥广场两个全新盘，外围区域的全新商业项目为番禺的海大大厦，同区域还有越秀·可逸江畔和富宾星悦国际两盘，另外花都的富力金港城、萝岗的汇丽国际和从化的欣荣宏国际商贸城亦有商业 入市。
有投资写字楼意向的买家，5月可重点关注天河珠江新城的保利克洛维和增城新塘片区的长风国际两个高端写字楼。商铺方面，番禺的奥园城市天地5月中下旬或6月将推一批30-80㎡的小面积铺位，目前已开放诚意登记，价格待定。
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5月广州十区两市预推商业项目一览
| 区域 | 楼盘 | 推新时间 | 推新户型 | 预计均价 | 开盘优惠 |
| 商业 | |||||
| 白云 | 易通四方大厦new | 预计5月份 | 48-96㎡一二房 | 待定 | 待定 |
| 天河 | 佛奥广场new | 预计5月底 | 30-95㎡单间、一二房 | 预计价45000元/㎡ | 98折 |
| 保利克洛维 | 5月上旬 | 60-2400㎡写字楼 | 预计售价30000-40000元/㎡ | 诚意登记可享开盘98折 | |
| 番禺 | 海大大厦new | 5月份 | 58-98㎡复式单位 | 待定 | 待定 |
| 越秀·可逸江畔 | 5月份 | 待定 | 预计售价15000元/㎡ | 待定 | |
| 富宾星悦国际 | 预计5月份 | 50-70㎡复式单位 | 待定 | 待定 | |
| 奥园城市天地 | 5月中下旬 | 30-80㎡商铺 | 待定 | 待定 | |
| 花都 | 富力金港城 | 4月28、29日 | 45-103㎡单间至三房 | 带装修均价6800元/㎡ | 房天下团购5000抵68888元 |
| 萝岗 | 汇丽国际 | 五一 | 69-148㎡ | 16000元/㎡ | 5.1假期额外99折 |
| 增城 | 长风国际 | 5月份 | 120-340㎡大开间室 | 待定 | 待定 |
| 从化 | 欣荣宏国际商贸城 | 预计5、6月推新 | 80㎡左右 | 毛坯价8000-8500元/㎡ | 待定 |
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