[摘要] 广州楼市连续数月升温，开发商明显有了更多的底气。黄金周期间，记者在番禺华南板块多个楼盘发现，楼价均比之前涨了不少。即使不打“价格牌”，开发商照样有招———卖“前景”、卖“高端”、卖“大气”。
在售盘：促销力度不大，成交未见火爆
国庆期间，荔湾区多个楼盘以持续推货为主，成交未见火爆，只能说“比平常的周末要好一些”，操盘手认为，国庆长假看楼的人多，成交相对多些很正常。
旺丁却未见旺财
芳村片区龙溪大道上集中了几个项目，大部分看楼者都是都是多盘齐看，认真比较。荔湾居民梁先生一家四口国庆一起到此看楼，梁先生说：“路劲隽泷湾价格便宜些但房子小；保利公园九里环境好但只剩下大单位；荔湾国际城房子好但最贵，一时间还真难选择。”荔湾国际城的销售人员刘小姐告诉记者，几个楼盘集中在一起，买家一定会作比较，“很多客人看起来都想买房，但最终会买哪里，一时间他们也没有答案”。
促销力度并不大
在售楼盘成交不火爆，还有一个主要原因是虽然有促销，但实际让利并不大。
国庆期间，保利公园九里推出限量一口价单位，但记者看到，这些单位要么在低层、要么接近顶层，且一套单位优惠后的价格只是比优惠差便宜了两三万元，有看楼者表示“再看看”。荔湾国际城虽说推出9.5折、送家电等七重礼优惠，但折算下来单价还要1.7万元/平方米以上，是龙溪大道价的楼盘，也有看楼者表示“再看看”。
国庆成交未见火爆，如何看待后市？路劲隽泷湾项目负责人李艳丽表示：“我们楼盘八九十平方米的产品针对的是刚需群体，楼价1.4万-1.5万元/平方米，这样的产品在调控下还是有市场的，9月底首次开盘消化率约达九成，黄金周成交不火爆主要是剩下的单位已经不多了。”（陈玉霞）
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