[摘要] 目前花都、番禺、金沙洲和萝岗楼盘的价格比广州市区便宜得多，尤其是花都汽车城板块，目前部分楼盘均价仅为3500－4000元/平方米。因此，在“新三线”的利好下，广州人选择便利地铁盘的范围更广了，地铁物业的进入门槛也更低了。
元邦·山清水秀内庭花园设在二楼
据悉，位于花都山前大道的新盘元邦·山清水秀拟在四五月亮相，首推230-300平方米的联排别墅。该盘占地35万平方米，建筑面积30万平方米，北依小象山，望2.2平方千米的芙蓉嶂水景。项目计划分两期开发，首期开发200多栋独栋和联排别墅。一期部分别墅会在3月封顶，四五月对外开放。
该盘联排别墅产品颇为独特，以230平方米左右的C型和D型联排别墅来看，首层为南北通风的客厅和餐厅，设前后花园；二层和三层为房间。特别的是，别墅的中空内庭花园没有放在首层，而是放在了二三层。这一设计不仅增加了客厅的使用面积，还令二三层通风采光和景观更好。另外，所有房间都是套房设计，功能分区更好。
值得关注的是，开发商元邦集团在其开发的元邦明月园等楼盘都承诺十年免费保修，元邦·山清水秀也不例外。时下绝大部分住宅只是保修一年，建筑外墙保修两年，而元邦楼盘全部承诺保修十年，这对于别墅产品来说更具吸引力。
金碧御水山庄均价3380元/平方米
位于花都山前大道的金碧御水山庄近期继续加推山林涧洋房组团产品，货量约120套，均价3380元/平方米，带1800元/平方米装修。山林涧组团位于项目东面，为11层洋房楼宇，两梯八户设计，是150-170平方米的三房和四房大户型。该盘将在今年10月推出别墅组团，三面环湖，湖景也是楼盘内最开阔的，属于楼王组团。
据悉，该盘东接芙蓉嶂风景旅游度假区，北倚800万平方米王子山森林，湖景和山景极为优美。经过近6年的开发，目前已成为山前大道板块最成熟的大盘。
花都颐和山庄别墅4988元/平方米起
据悉，花都颐和山庄将在“五一”正式开盘，推出别墅和洋房。目前，该盘已开放了售楼部，洋房为现楼，售价3800元/平方米，别墅售价4988元/平方米起。
据了解，该盘位于花都梯面镇王子山森林公园内，占地面积1500亩，容积率1，首期开发玉澜庭9栋洋房，7层带电梯现楼，售价3800元/平方米起，带有1200元/平方米的装修。据悉，玉澜庭组团处于楼盘的处，前望湖景，后望山景，一梯两户，面积118-235平方米，包括平层和复式单位。
“五一”前后，该盘将主推湖景别墅产品，该批别墅三面环湖，面积在400-500平方米之间。
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