[摘要] 目前花都、番禺、金沙洲和萝岗楼盘的价格比广州市区便宜得多，尤其是花都汽车城板块，目前部分楼盘均价仅为3500－4000元/平方米。因此，在“新三线”的利好下，广州人选择便利地铁盘的范围更广了，地铁物业的进入门槛也更低了。
朗悦君廷现楼53万元起
新快报讯近日，花都全现楼社区朗悦君廷推出最后50套珍藏单位，面积122平方米，南北朝向，四房间隔，可望小区中央泳湖，售价约53万元/套起，附价值约15万元的全屋豪华装修，另送5年车位使用权。
据悉，朗悦君廷目前有1600多户业主，社区气氛浓厚，为活跃社区文化，该社区举办了不少业主活动，不少业主因参加活动而成为好朋友。近日，发展商合景泰富在小区举办了“SHOW出真我的风采”系列活动，组织了羽毛球、乒乓球、卡拉OK、麻将等比赛，活动内容精彩，奖品丰富，吸引大批业主热情参与。本周末，该盘将举行获奖选手的颁奖典礼及“K歌王”总决赛，届时活动现场还将有礼物送出。
汽车城板块
合和新城840套洋房新货年中开卖
近日，地铁九号线基本确定了8个站点，其中一个就在花都迎宾大道上，而位于花都空港经济圈及迎宾大道CBD商圈的合和新城将直接得益于这一利好。据悉，该盘在今年年中将有840套洋房新货上市，目前该盘在推48套联排别墅，售价8000元/平方米。
主推90-160平方米洋房
据悉，该盘二期洋房正在建设中，计划在今年年中对外销售。该期洋房位于一期别墅后面，由10栋15 的楼宇组成，有一梯六户和一梯两户的产品，户型为90-160平方米的两房至四房，还有少量顶层复式，总货量840套。室内采取人性化设计，客厅与餐厅连成一体，节省空间，观景外飘窗和流线型的阳台可更方便观景。
联排别墅内天井有特色
据了解，目前该盘主推联排别墅，别墅三 ，面积约300平方米，售价8000元/平方米。该盘的八联排别墅设计独特，前庭设计有双车位，首层为客厅，为了令室内的通风采光更好，客厅旁设计了一个直通屋顶的天井花园，可让业主在室内种些花草。客厅另一侧是大型的后花园，客厅采用了横厅设计，开间接近7米宽，通风采光极佳。二层设有饭厅和主套房，都带有大型露台，三层为起居室和两个房间，往上是天台花园。另外，建筑采用剪力墙设计，除抗震性能优异外，梁柱不占室内空间，住宅间隔实用性更有效提升。
地铁利好增加投资价值
据悉，合和新城位于迎宾大道商圈，紧邻106国道和机场快速。近日，地铁九号线的线路走向已基本确定，2012年前地铁三号线延长线和地铁九号线把广州市区和花都连接起来，这更大大缩短了消费者的空间距离与时间距离，同城生活的便利日趋明显，九号线规划在迎宾大道设站点，这都使合和新城更值得居住和投资。
另外，合和新城除了有地铁利好带动外，所处的迎宾大道改造也将拉近楼盘与广州市区的距离。迎宾大道作为花都首府所在地，该路的规划与建设被列为广州市20项重要市政项目。随着广州新白云国际机场的重点配套项目——花都区迎宾大道综合改造工程完毕。从花都区驱车至广州中心区将仅需30，至白云机场仅需15，节约一半时间。根据规划，迎宾大道将来会云集五星级酒店、一条商业街和高级写字楼、 等，这些因素都增加了楼盘的附加值。
据了解，由于合和新城邻近白云机场，物业出租率很高，洋房每月租金2000元左右，别墅约5000元/月。
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