[摘要] 目前花都、番禺、金沙洲和萝岗楼盘的价格比广州市区便宜得多，尤其是花都汽车城板块，目前部分楼盘均价仅为3500－4000元/平方米。因此，在“新三线”的利好下，广州人选择便利地铁盘的范围更广了，地铁物业的进入门槛也更低了。
四盘价格区间差距大
从四个楼盘价格看，其价差较大，定位也不同。中海金沙湾和中海金沙馨园都定价在“6”字头。其中中海金沙湾均价6000多元/平方米，意味着可能有“5”字尾的单位推出；而中海金沙馨园限价6375元/平方米，虽然开发商不愿意透露均价，但预计也会有低于6375元/平方米的单位推出。
恒.大水岸则打出7688元/平方米起带3000元/平方米装修的江景单位促销价，最贵不超过9600元/平方米。虽然价格比中海系楼盘高了不少，但其一线江景概念显然还是有吸引力的。金域蓝湾抢在三盘推出前开售，其江景单位售价9000多元/平方米，显然比其他三盘售价要高。但其地处金沙洲大桥口，楼盘更引入了华润万佳超市，所以还是保持着自己的9000多元/平方米价格销售。
金域蓝湾新推A9栋
上周六，中粮万科金域蓝湾加推小区A9栋，并同期开放了新的实体样板房和创新的“绿色几何”园林示范区。据了解，本次加推的A9栋大约有60多套货量，折后均价在9200—9300元/平方米。
据了解，此次金域蓝湾加推的A9栋，比位于小区相同位置、去年推出的A7、A8栋8800元/平方米左右的售价略高，据知情人士透露，在经历了上一轮楼市成交后，万科已经在一些楼盘取消了部分折扣优惠，这也是本批新货售价有所提高的原因。本次金域蓝湾推出的产品全部为约95平方米的三房两厅户型，全部为主人房带套房设计。新货户户南北对流、实用率高，并附送国际“A＋居”装修。据了解，上个周末两天时间，楼盘就已吸引了近500台客户到场参观认购。
中海金沙馨园3月卖商铺
据悉，中海金沙馨园预计3月中旬将推出白玉兰街、栀子花街两大商业临街旺铺，面积58-754平方米，其中主力商铺为60-70平方米，货量50余套。
据现场销售人员介绍，该期商铺位于社区中心街区位置，紧邻金沙洲区域主干道。商铺的面积包括58-754平方米，其中主力户型为60-70平方米，首层 达5.7米，层可用两层。产品设计上，该商铺具有大面宽，短进深的特色，预留更多展示面。由于街铺面积不大，投资门槛低，回报快，具有极高的性价比，适合私人投资者开创商机，因此赢得了众多中小商业投资者的青睐。
记者在现场就注意到，就商铺情况来电咨询的客户不少。据现场销售人员介绍，短短一周内已经有上百人进行了诚意登记。
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