[摘要] 目前花都、番禺、金沙洲和萝岗楼盘的价格比广州市区便宜得多，尤其是花都汽车城板块，目前部分楼盘均价仅为3500－4000元/平方米。因此，在“新三线”的利好下，广州人选择便利地铁盘的范围更广了，地铁物业的进入门槛也更低了。
花都地铁受惠盘
区府板块
方圆新盘小城之春下月新登场
记者近日从方圆集团了解到，该公司2009年又一精品力作——花都小城之春将在3月中下旬正式推出，货量为302套，户型为85—206平方米的两房到五房，其中70%的户型为三房。该盘已经定于明天开放精装修样板房，开发商表示，产品将为广大客户带来如诗的春天生活体验。
据介绍，从1月20日花都小城之春开放销售中心至今的一个多月里，该盘已接待了数千名看楼人士，累计有1200名买家进行意向登记，其中，超过70%的买家来自花都区府周边和老城区，还有部分来自机场系统和白云区。
地铁让楼盘瞩目
花都小城之春位于花都区的主干道——迎宾大道与建设路交界处，所属花都新华镇的区府板块，是花都这几年的热点板块。项目占地面积12000平方米，总建筑面积近5万平方米，周边地区设施齐全完备，医疗、饮食、金融机构齐全，为居住客户提供了便利的生活条件，更有邝维煜中学（市一级）、棠树小学、蓓蕾幼儿园等优良的教育配套。随着地铁九号线的落实，未来从楼盘到广州也仅需半个。
随着花都地区专业经济的迅速发展，在当地从事珠宝、物流、皮具经营的私营企业主对居住区域的生活配套和交通网络有较强的依赖性，花都小城之春自然也就吸引到这批潜在买家。
将东方人居概念带到花都
从明月山溪到方圆月岛，从江湾水恋到花都小城之春，开发商方圆集团一向推崇东方人居概念的作品。该盘的产品理念也与方圆强调“人文”设计理念的主旨一脉相承。小城之春包含了设计者这样的寓意：“足不离城而四季长春”，在建筑设计上，强调现代风格的融合与呈现，并于细节处体现东方精神理念和人文关怀。
据介绍，因为主要面向追求舒适的换房一族，该盘的户型也做了相应的设计：户型布局合理，舒适实用，户户南北对流，一半以上户型带入户花园，跃式客厅，北向偶数层单位独享6米宽的超大空中花园，奇数层双景阳台设计更令居者亲近自然风光。不仅如此，方圆还把极受买家欢迎的特色户型“母子亲情居”带到花都，该盘的买家可享受到一碗汤距离的三代同堂之乐。
据了解，在该盘所在板块有大批公务员、教师、专业人士，他们注重生活品质，关注下一代的人文教育环境、注重生活品质舒适度的改善；面对有如此品质的小城之春，自然便成了他们的居住选择。
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