房管局说
开发商违规卖楼可投诉
市国土房管局相关负责人表示，广州一直都在执行取得预售证10天内必须销售的规定，如果市民发现上述楼盘有违规卖楼的行为，可以拨打中介所投诉电话（020-83346239）进行投诉。
该负责人表示，目前大多数楼盘都会遵守取得预售证10天内必须销售的规定，如果市民发现楼盘预售证的审批时间与楼盘开盘时间相距超过10天并不奇怪，也不一定是楼盘违反规定。因为预售证上显示的审批时间或者发证时间是指房管局办证完成的时间，而开发商拿到手上往往会推迟一些。而如果市民发现楼盘违反拿证10天内卖楼的规定，那么可以拨打投诉电话，中介所监控部门会对楼盘销售行为进行调查，发现的确有违规现象的会立即发出整改通知书，如果仍未能按规定卖楼，那么则会控制其预售行为。
看清楚预售证是买房前的“指定动作”。
好榜样
中海璟晖华庭取得预售证后21卖楼
虽然有不少楼盘为了多获利润而延期卖楼，但广州仍有不少楼盘开发商能遵守规定，阳光卖楼。上月中旬，中海璟晖华庭就做到了拿预售证21内开盘。在阳光家缘网上看到，该盘预售证是在6月14日获审批的，真正取得预售证的时间是6月15日，其开盘时间则在6月16日。
据介绍，该楼盘营销人员与发展管理部进行了多轮深入沟通后，了解到6月15日基本能取得预售证，中海初步决定将发售安排在6月16日。在任务万分紧急的情况下，为避免政策风险，开发商采取了由客户提供银行存款证明的方式区分客户诚意度。6月11日发出客户通知；6月13日发放认购顺序号；6月15日上午11点取得预售证；6月16日早8时一切发售工作准备就绪，上午11时则成功销售93套单位，短短两成交2亿元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
