日前，广州市物价局公布一份《关于加强房地产明码标价管理的通知》讨论稿，对楼盘拿预售证10天内要卖楼、公示楼盘售价等作了明确规定。而在去年建设部、发展改革委、工商总局联合发出进一步整顿规范房地产交易秩序的通知，同样要求楼盘在拿到预售证10天内必须开盘，禁止捂盘惜售。但记者却发现，广州多数楼盘都没有按上述规定执行，有的楼盘延长两三个月时间才开盘，有的更采取抵押的方式拖后开盘时间。 【延伸阅读：广州楼盘预售证迟拿两三个月 售价上涨千儿八百】
目前广州楼价急升正是供应量不足造成的，开发商延期卖楼无疑是助长楼价的一主因，不少市民对此深恶痛绝，更希望政府能施重政杜绝该行为。【延伸阅读：广州加强房地产明码标价 价钱还是开发商说了算】
多数楼盘无法赶在出证10天内开盘
记者查阅阳光家缘网站发现，5月、6月以来新楼盘或楼盘新组团拿到预售证的，仍有相当多楼盘未能做到拿到预售证10天内开盘。如天河区一楼盘6月20日预售证获审批，接近7月中旬才开盘。另一荔湾区楼盘开盘时间也距离预售证审批时间有半个月。【延伸阅读：穗卖楼新规本月将出台 提价卖楼要提前一天公示】
上述楼盘还是开盘相对“守时”的。天河另一楼盘，近期已经取得了预售证，可楼盘售楼部仍没有开放，据发展商说要待10月前后才卖楼，也就是说，拿到预售证两个多月后才卖楼。越秀区某楼盘6月底已经取得了预售证，却把所有楼宇单位抵押给银行，以此延迟开盘时间，预计楼盘要在8月中下旬才正式销售。
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