市民遭遇
新组团拿了预售证，却只卖尾货
今年年初，罗小姐到天河一楼盘看楼。她从销售人员处了解到，楼盘有全新的组团产品即将推出，户型与上一期单位相似，但楼层选择却多了不少。但是，楼盘新组团明明早就拿了预售证，却迟迟不卖，只是在消化上一期的尾货。销售人员更表示，新组团没有定价，只能先登记，待公开发售时才能购买，现在只能买尾货。但罗小姐在尾货中没有挑到合适的单位，于是只能等待新组团开卖了。
一个多月过后，销售人员通知她新组团要开卖了，开卖当天罗小姐到了现场，发现相同户型的单位比旧组团贵了近500多元/平方米，一套四房单位售价就高了好几万元。罗小姐一气之下就离开了，更后悔当时没有选旧组团单位，最终买不成房子。
开发商吐苦水
拿证10天卖楼时间太紧
虽然有的开发商刻意违规，对拿预售证10天内卖楼阳奉阴违，也有开发商表示，时间的确过紧，往往无法做好准备工作。
番禺某楼盘营销人士表示，现在政府对销售行为监管得较严，开发商也想拿到预售证后如期卖楼，但有的时候时间过紧，往往事与愿违。他说：“以前没有这规定，我们往往一边提前拿预售证，一边做准备开盘的功夫，但现在有了这规定只能先做好准备开盘的功夫才交资料拿预售证。但拿预售证的时间很难预准确，一旦拿证时间推迟了，原定的开盘时间就得更改，那之前做的很多准备工作都要白费了。如预定好的广告版位，没有预售证就不能登广告，媒体会因此要求我们赔偿损失的。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
