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房天下直播:珠江西岸新人居论坛 广州西联发展战略

房地产门户房天下  2007-07-13 16:59

[摘要] 常高兴大家来到亚洲大酒店参加2007年广州西联发展战略,发现金沙洲——珠江西岸新人居论坛。非常高兴能与在座各位嘉宾和房地产巨头共聚一堂,共同探讨广州西部的发展

主持人:谢谢王规划师的精彩演讲,下面的一个环节是互动沙龙。我们请出参加论坛互动的嘉宾:广州市城市规划勘测设计研究院总规划师王国恩先生,广州大学建筑与城市规划学院院长董黎先生,广州市城市规划编制研究中心副部长王健,恒大地产集团董事局副主席兼执行总裁蔡春萌,中海地产(广州)有限公司董事常务副总经理黄希武,万科地产(广州)有限公司副总经理黄尚斌,保利地产(集团)股份有限公司副总经理王健。

主持人:我们请专家做一些介绍,说到金沙洲,相信很多居民对金沙洲的概念应该是政府在这里修建了很多廉租房。我们想知道,金沙洲在未来城市发展格局中扮演者什么样的角色?有请王健副部长给我们解答。

王健广州市城市规划编制研究中心副部长老广州人对西部的了解比较有限,我知道金沙洲是04年,从规划局到那边建了一个项目办,金沙洲开始建设,那时候我们知道,西部有一个地方是属于广州的。长期以来,金沙洲在历史上从五几年才规划到白云区。在这个地方,广州市政府从九几年规划这个地方,当时定位比较模糊,算是开发区。

随着城市的扩大,对于居住和整体城市建设的新要求出现,这一块就慢慢重视起来,由于城市土地需要下,需要大量的土地供应,对城市建设做贡献,进程大概是这样的情况。

主持人:我们是否可以说金沙洲是西联中的桥头堡?

王健:可以这样说。

主持人:下面问一下董黎先生,金沙洲在广佛都市圈的建设中,地位是什么样?优势又是什么?

董黎(广州大学建筑与城市规划学院院长):金沙洲这个地方广州城市总体规划中早就考虑过的地方,在99年时,关于金沙洲居于区的规划由规划局组织完成的,04年的时候,又提出了定位问题,把它定位于广州市的居住新城,这样的定位有两个背景,个背景是干预住房问题不仅仅是经济问题,社会问题,更牵扯到政治问题,从经济适用房的角度,广州市提升了金沙洲。我参加了F区,A区,E区三个区的设计评选,这是很重要的背景,包括政府启动金沙洲新社区作为经济实用房重要的步骤,中国次拿出这么多的地。

第二金沙洲和中调有密切相关,我们过去提八字方针,因为各种原因,主要是拉通南北走向的发展,从白云新城老城区到珠江新城大学城,广州新城一直到南沙。这次提出中调战略之外,强调的老城区不光是地位的提升,也强调了它辐射地位,广州有两个,一个是西部的金沙洲,形成了广佛都市圈,另外是东进连接萝岗开发区,老城区的辐射和发展作用就体现出来了,尤其是广佛都市圈。从空间构成大的珠江三角洲大的都市圈,我想金沙洲承担了这样重要的作用和空间发展的截流。

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