[摘要] 常高兴大家来到亚洲大酒店参加2007年广州西联发展战略，发现金沙洲——珠江西岸新人居论坛。非常高兴能与在座各位嘉宾和房地产巨头共聚一堂，共同探讨广州西部的发展
看完这个之后，我提个人的几点思考。
我想跟大家探讨和谐新社区的建设趋势，住宅的建设经历了几个阶段，的住宅整体到重视环境，不仅要有满足要求的面积和户型，而且对住宅以外的环境比较重视，然后到配套设施，我的孩子要有好的地方上学，我买东西要有选择性。
怎么建设社会认同感，有赖于社会活动的支持，而社区活动更多体现在，比如说我有好的购物网络，还有居民活动娱乐网络，还有社会交往网，社会认知。活动网，购物网，社会网，认知网需要物质环境的支撑和物质环境彼此联系。比如说购物网与活动网有关系，而活动网跟交往网有关系。第二就是要适当的混居。一个社区是否有吸引力。
从开发商的角度看，我定位一定要定位在某一个群体，这么大一个社区，我觉得适当的混居是十分必要的。比如说有一个社区，有的很有钱，也有部分下岗的职工，我选择时，我既可以选择吃几千块钱一份的，也可以选择吃几块钱的东西。而且家里有什么事情，我可以交给下岗职工，一个真正的和谐社区，不仅仅是取决于城市住宅或者像照片一样的环境。
我对设计人员讲，设计的作品不是一个照片，不是很美，而是人去生活，去体会。一个百万富翁有可能想吃街边小吃，这是完全有可能的。
第三就是多样选择性，我们有很多选择，不一定要每天喝星巴克的咖啡。
第四是本土性和人文感。比如说将来的城中村，大家都认为不好，金沙洲开发，我留1-2栋城中村作为社区将来的认知，这是我个人的感受。
第二是新社区互动的建设机制，住房问题是历来是社会问题，这么多年我们发现，住房的问题靠市场解决不了，这里面为金沙洲大社区的建设可能提供很好的借鉴，因为任何国家没有把住宅纯粹推向市场，这里面肯定有问题。这里面是政府的作用，首先是体现规划和决策上，金沙洲这个社区这次做了很好的开端，而不是像华南板块一样，都由之上而下做，到头来是有楼市没有城市，政府通过规划决策，对公共设施进行控制，政府控制了什么？控制的是公共规划决策的问题，公共设施靠市场解决不了问题，比如说开放空间问题、绿色问题、交通问题。
最后是开发商参与抉择，按规则来进行，大家认同这个密度，又觉得有钱可赚，参与决策，按规则建设，相对独立经营。中间当中也要发表很好的建议。我的发言就到这里，谢谢大家。
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