[摘要] 相对7月广州楼市成交的低迷，土市方面却显得生色不少。据房天下统计，7月广州总成交土地宗数有13宗，总成交金额达369175.05万元（约37亿），同比去年7月份的147336万元（约15亿）， 近151%，激增22.2亿。
》》》8月重要出让土地一览
7月21日，广州公共资源 一口气挂出7宗地，这当中就包括琶洲电商A区的4宗商业地(2幅打包出让）。随同挂出的，还有鱼珠项目、万博地下空间以及天河科技园项目，总起拍价近60亿元（59.5075亿元）。
在挂出的7宗商地中，引人注意的莫过于琶洲的4宗地块。就在6月30日和7月6日，琶洲电商A区先后出让两批地，吸引的全是响当当的名字——腾讯、阿里、国美、复星、唯品会。巨头扎堆倍显热闹，也有电商大咖蠢蠢欲动，欲加入这个电商大阵营。
本次挂牌4宗地块，其中一宗为两幅地打包出让，均位于琶洲电商总部A区。其中AH040224地块，就夹在复星和腾讯之间；打包出让的AH040238、AH040239地块，则夹在复星和国美之间；AH040233、AH040235则地块紧挨着唯品会。
其中，224地块和打包出让的238、239地块要求为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。233地块则指定电子商务上市企业。235地块指定从事电子商务的企业，2014年营业收入不低于100亿元人民币。
花都26.9亿巨无霸地块回炉
7月23日，广州国规委挂出花都位于平步大道以北、中轴线范围内A、B、C、D、E地块，据了解，该地块早在今年4月30日就曾被挂牌出让，当时便受到广泛关注，一是宅地面积大，二是 广州万达城，地理位置优越，但中途因故中止出让。据本次公告显示，该地块用途为中 用地、二类居住用地、商业商务设施混合用地，总用地面积503820平方米，净用地面积403041平方米，计算容积率建筑面积不大于979526平方米，起拍价268822万元（约26.9亿）。
另外，宗地回炉其出让条件与上一次相比也作出了相应的调整，其中调整大的是要求受让人对E商业地块的建设内容及具体要求需符合花都区 于2015年5月8日公示的《花都区 关于中轴线花都文化旅游城项目产业类型和控规条件的通告（II）》。 若未能达到出让公告中出让条件的建设要求，受让人须按土地出让价款的100%向 缴交违约金。
另值得注意的是，本次地块国有土地使用权挂牌出让价格没有设定高限制地价，相比上次出让设定的389792万元高地价，存在很大不同。而在竞买保证金方面，则相对上一次出让时的金额要低，由134411万元（约13.4亿）变为60000万元（约6亿）。
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