4月广州仅31盘降价 单盘最高降4500元/㎡

房天下  作者：梁蕴劲  2014-04-29 13:33

[摘要] 与前一个月相比，4月广州楼市在价格上基本没有变动。对比往年同组数据，4月广州房价明显出现涨势乏力的现象。除去调控政策因素，清明楼市淡季和4月推新量创新高等因素也影响着本月报价走势。此外，本月值得留意，一手学位房房价并未受“单独二孩”政策的影响，仅4盘涨价。

跌价盘7：穗和城。3月售价13000元/㎡，4月降价至12000元/㎡，跌幅7.69%

穗和城(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：穗和城目前仅剩少量户型在售，主要为120平左右的三房、还有少量90平方米的两房单位，带简装出售，价11300元/平，均价12000元/平，商用物业不接受公积金贷款，首付需5成。现楼发售，根据付款方式可享受95-98折的购房优惠。

价格：均价12000元/平方米  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654745

售楼地址：广州市白云区人和镇鹤龙六路187号华通广场三楼

跌价盘8：雅居乐锦官城。3月售价14000元/㎡，4月降价至13000元/㎡，跌幅7.14%

雅居乐锦官城(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：雅居乐锦官城目前仅剩下10多套房在售，户型包括109方-133方的3房以及144方的4房，享受20万优惠后毛坯均价13000元/平，起价12500元/平，现楼交付，后续无新单位推出。 

价格：均价13000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650800

售楼地址：市桥龙崎路西侧、福贤路南侧地段（禺山高级中学对面）

跌价盘9：越秀·岭南山畔。3月售价22000元/㎡，4月售新户型降价至20500元/㎡，跌幅6.82%

越秀·岭南山畔(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：越秀·岭南山畔目前主推二期曦园140-177㎡三、四房及10栋少量珍藏83-127㎡精品单元，一次性付款95折优惠。越秀·岭南山畔目前仍有一期2层及32层129㎡、133㎡尾货单位，价格在20000-21000元/平间，带非毛坯。

价格：均价20500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 611081

售楼地址：广州市黄埔区开创大道与科翔路交界处南侧

跌价盘10：合生骏景广场。3月售价38000元/㎡，4月售新户型降价至35500元/㎡，跌幅6.58%

合生骏景广场(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：合生骏景广场在售56-107㎡商务 (复式 ：6-16层、21层；平层 ：17-20层），使用率高达152%，复式折后价38000元/平，平层折后价33000-35000元/平，首付98万起。

价格：均价35500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643507

售楼地址：广州天河区中山大道西1138号（骏景花园西北侧）

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