[摘要] 据房天下小编了解，珠控国际中心开盘当天便有平安银行狂掷20亿购下11层写字楼，萝岗万达广场也有土豪掷千万横扫21层整层24套单位，当天劲销8成。位于亚运城板块的盛恒家园开盘2小时去货8成，中信香樟墅去货7成，星河盛世2小时销售6成，青春2小时去化5成。
冰雹砸不灭的投资需求 萝岗万达土豪狂扫整层
（房天下 娜）近些年，住宅市场调控频繁，而不受政策影响的商用物业开始慢慢走近购房者视野，特别是投资自住皆可的 产品，开始成为楼市“黑马”，为购房者解政策调控之“困局”。
3月30日，位于广州萝岗科学城核心板块的广州萝岗万达广场迎来全新 开盘。虽然“天公不作美”，一早便下起暴雨跟冰雹，但依旧吸引了大批广州本地及珠三角客户早早赶到项目，现场人气爆棚，甚至有土豪豪掷千万横扫21层整层24套单位。
买家在外场等候选房（来源：房天下）
土豪横扫21层单位 开盘去化8成
上午9点，小编赶到萝岗万达广场项目现场的时候，只见销售中心外的红色帐篷下已坐满了人，目测大约来了有300多人，此后仍陆陆续续有买家入场。据工作人员介绍，本次开盘买家多为广州本地客，并且以投资客居多。
内场选房情况（来源：房天下）
本次开盘按照先到先得的规则拿筹号，9点半，每10个买家被分为一组开始进入销售中心选房区进行选房，同时，每户家庭只允许两个人进入选房区。据了解，广州萝岗万达广场本次推出全新C4栋41-93㎡非毛坯 ，总高24层，每层24套单位，总货量576套，均价16800元/平。优惠方面，开盘1万抵5万，而一次性付款买家享额外96折优惠。
10点多11点时，有土豪豪掷千万狂扫21层整层24套单位，有购房者感叹自己总算领悟了什么叫：“没有最有钱的人，只有更有钱的人。”下午5点多，据现场工作人员透露，去货量已达8成。
网友声音：价格符合心理预期 万达拿地算得精
29号刚跟房天下看房团过来萝岗看房的杨小姐，今天一大早便过来万达现场抢房。杨小姐表示，自己主要是想投资，但手上用来投资的资金有限，自己也去市区看过，但太贵了，一套 也要一百多万两百万左右，不划算。而万达这边68万起就能买了，价格比较符合自己的心理预期。据悉，萝岗万达广场去年12月推首期 ，均价16500元/平，本次新推 比起上期，仅涨了300元/平。
同样过来买 的陈先生告诉小编，以前番禺万达广场开盘的时候才卖13500元/平，但现在，周边楼盘已突破2字头，很快。他认为，万达每次拿地都会算得很精，特别是会跟着城市规划走，所以投资这里，他觉得不出几年，一定能。
热卖的背后 万达成熟商业运营息息相关
对于万达 的热售，项目的工作人员表示说，热卖的背后，不仅仅因为萝岗万达地处科学城核心板块的好地段以及万达高层对市场的精准定位，也跟万达成熟的商业运营模式息息相关。万达颠覆传统，采用了新兴经营模式，“先招商再投资”，与国内外的大型品牌商家进行战略合作，打造“订单商业”，通过对大商业物业的自持来保证整个综合体的旺场经营。
而在萝岗大型商业综合体中，万达将会是开业的，同时，万达自持商业达到80%，是板块内其他商业综合体无可比拟的。
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