[摘要] 据房天下小编了解，珠控国际中心开盘当天便有平安银行狂掷20亿购下11层写字楼，萝岗万达广场也有土豪掷千万横扫21层整层24套单位，当天劲销8成。位于亚运城板块的盛恒家园开盘2小时去货8成，中信香樟墅去货7成，星河盛世2小时销售6成，青春2小时去化5成。
亚运板块刚需盘盛恒家园首开 2去化8成
（房天下 黄殷华）“轰、轰、轰”3月29日广州迎来开春的场滂沱大雨，也迎来了亚运板块全新楼盘——盛恒家园的开盘。项目首期开售【梦想家】全是90平以下的两房，也是目前市场上最为畅销的户型，盛恒家园首次开售的情况也受到不少刚需族的关注，到底首日开售情况又如何呢？下面由房天下小编为大家报道。
盛恒家园实景图（图片来源：房天下）
首期开售200套68-70平2房 总价低吸引年轻夫妇购房
上午9点，不少购房者已经提早到达项目拿号，本次开售采取先到先选房的方式，同样是首先拿到号码的人更有优势。项目首期打算开售1-3栋和10-12栋单元，不过小编到达现场时发现，南向位于小区内部的11栋单元没有对外发售，部分冲着该楼栋不免有点失望。
盛恒家园规划效果图
全5栋房源的户型均为60-70套两房，共204套，均价12300元/平，价为10800元/平，带装修和冰箱空调等家电，开盘可享97折。若按68平2房单位来算，总价仅需73万起，价格的确十分诱人。据小编观察发现，意向购房者群体多为20-30岁的小两口，他们的购房预算不多，倾向选择低价的小户。“我们的买房预算就90-100万，但现在很多在售的楼盘的面积基本上都达到了80平了，一万多的房价也超出了我们的预算。而这里总价才70几万起，还带装修家电，在其他地方很难找到了。”一对买房意向强烈的年轻夫妇说道。
不少购房者正在等待选房（图片来源：房天下）
客户以年轻夫妇为主（图片来源：房天下）
2去化8成热销1.3亿元 70平房源基本售罄
小编到达现场发现，现场已有数百人在等到选房。据项目的工作人员称，在开售前一天（即3月28日）已有客户提前排队等待拿号选房。上午9点30分，项目开始选房，每次5组购房者进入销售中心，整体秩序良好，未出现“疯狂抢房”的现象。不过暴雨之中仍陆续有不少购房者到场，全天到场客户超过千人。
选房区外排起队伍（图片来源：房天下）
上午10点15分左右，小编进入选房区域，发现2栋和3栋的销售情况较为良好；上午12点，销控表数据显示70平01、02户型仅剩12栋的几套单位，而2栋的同样户型已经售罄。据悉，开售当天成交超过8成，金额约为1.3亿元，均价为12300元/平。
选房区人满为患（图片来源：房天下）
“到底选哪一个单位好？”
地铁接驳公交10 生活配套尚未完善
“尽管现在周边的公共交通不太好，不过我们自己有小车，所以也不太介意，而且小区交楼后仍然也会有地铁接驳巴士的。”一位准备选房的购房者说道。
成交的客户可参与抽奖不少购房者正在等待选房（图片来源：房天下）
目前，盛恒家园在番禺广场设有展示中心，有接驳楼巴至楼盘。小编今天从番禺广场出发，花费12就到达项目，而项目往东约3公里为地铁4号线“海傍站”，将来还有3号线延长线站点设在项目附近，预计2020年会开通。
相比起，较为便捷的地理位置，盛恒家园周边的配套则显得比较逊色。小编今天发现四周基本上是农田菜地，并没有大型的商场，甚至连小型的商店、生活菜市场也没有，目前还要依靠周边大型社区盘广州亚运城的配套。
项目周边还是比较“荒芜”（图片来源：房天下）
价格将低开高走 二期售价或会上涨
项目共有12栋，首期仅开售了其中5栋，户型为68-70平2房，均价为12300元/平，价10800元/平，南北对流，带装修及部分家电，是整个亚运板块甚至番禺区的价格洼地。现场的工作人员告诉小编，一期的售价较低，与整个楼栋的位置有关，二期即将发售西边的6栋单位，户型与一期一致，不过景观和位置要较1期好，因此售价肯定会上涨。目前，具体推出时间待定。
70平2房户型图
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