[摘要] 据房天下监控广州市国土房管局网站显示，8月广州地市共卖出21宗地，其中挂牌出让的居住用地1宗，商业用地6宗，工业用地14宗，总占地面积为1123208平，环比上涨247.32%，政府收益826740万元，环比上涨41.06%。
房天下讯 据房天下监控广州市国土房管局网站显示，8月广州地市共卖出21宗地，其中挂牌出让的居住用地1宗，商业用地6宗，工业用地14宗，总占地面积为1123208平，环比上涨247.32%，政府826740万元，环比上涨41.06%。
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本月广州仅出让了一宗住宅用地，该地是萝岗今年以来推出的宗纯住宅地块，位于香雪大道以南、开萝大道以西，占地面积29652平，建筑面积88362.96平，由萝奥地产以4.6亿底价拿下，楼面价5221元/平。当日，萝奥地产同时夺下科学城版块的一宗商业地，成交总价8.4亿，楼面价3990元/平。据内幕消息，萝奥地产背后是番禺起家的某房企，该房企在萝岗已拥有一块商业用地。
番禺3地中止出让、广州国际金融城第二批商业地延迟20天出让，8月地市可谓“意外”不少。7月番禺汉溪两宅地和万博商业地块三公开挂牌，还未开拍，汉溪地铁旁的两地便以14000元/平的起拍价稳坐区域地王交椅。而万博地块三曾在5月中止出让，再次挂牌楼面价已由原来的6000元/平升为12000元/平，按这个起拍价，地块三刷新地块四14194元/平的地王价并不是难事。最后三地均落得“因故中止”的命运。或许与番禺用地指标“倒挂”无关，或许与广州居“单价地王”榜首有关。
| 土地用途 | 宗地编号 | 宗地面积（平） | 建筑面积（平） | 成交价格（万元） | 楼面价（元/平） | 竞得人 |
| 居住用地 | 广州市萝岗区香雪大道以南、开萝大道以西LGPQ-A1-4 | 29652 | 88362.96 | 46127 | 5221 | 广州萝奥房地产开发有限公司 |
| 商业用地 | 广州国际金融城AT0909030地块 | 12000 | 地上计算容积率建筑面积≤95450；地下总建筑面积≤27200 | 182100 | 19078 | 广东南粤银行股份有限公司广州分行 |
| 商业用地 | 广州国际金融城AT0909033地块 | 12000 | 地上计算容积率建筑面积≤75200；地下总建筑面积≤26702；地下计算容积率建筑面积≤7104 | 140800 | 18723 | 广州国际控股集团有限公司、 万联证券有限责任公司 |
| 商业用地 | 广州国际金融城AT0909035地块 | 12000 | 地上计算容积率建筑面积≤73575；地下总建筑面积≤35180，其中地下计算容积率面积≤15897 | 109700 | 14909 | 深圳平安不动产有限公司 |
| 商业用地 | 广州国际金融城AT0909037地块 | 12000 | 地上计算容积率建筑面积≤102450；地下总建筑面积≤23915 | 135185 | 13196 | 新华人寿保险股份有限公司 |
| 商业用地 | 开创大道以北、荔红路以南LGPQ-C2 | 46237 | 184948 | 69522 | 3759 | 广州锐志文化科技有限公司 |
| 商业用地 | 开创大道以北、香雪大道以南、香雪八路以东LGPQ-A1-1 | 52914 | 211656 | 84451 | 3990 | 广州萝奥房地产开发有限公司 |
| 工业用地 | 花都区花东镇秀塘村G09-KGW03C地块 | 38625 | 62740 | 2130 | 340 | 广州市添鑫光电有限公司 |
| 工业用地 | 花都区花东镇G09-HD12地块 | 93473 | 147056 | 4964 | 338 | 广州市拓璞电器发展有限公司 |
| 工业用地 | 花都区狮岭镇芙蓉大道西G11-SL02地块 | 46152 | 79482 | 1725 | 217 | 广东蒙娜丽莎皮具集团有限公司 |
| 工业用地 | 黄埔区护林路以南文冲段状元谷二期地块 | 194337 | 396436 | 12765 | 322 | 广东南物国际商贸城有限公司 |
| 工业用地 | 南沙区出口加工区2013NGY-2 | 45809 | * | 2428 | * | 广州百利电商港有限公司 |
| 工业用地 | 南沙区出口加工区2013NGY-3 | 54262 | * | 2822 | * | 广州百利电商港有限公司 |
| 工业用地 | 南沙区出口加工区2013NGY-4 | 49867 | * | 2633 | * | 广州百利电商港有限公司 |
| 工业用地 | 南沙区出口加工区2013NGY-5 | 46657 | * | 2408 | * | 广州百利电商港有限公司 |
| 工业用地 | 南沙区出口加工区2013NGY-6 | 158373 | * | 7808 | * | 广东省电子信息产业集团有限公司 |
| 工业用地 | 番禺区石楼镇潮田工业区地块二 | 18300 | 23682 | 1550 | 655 | 广州五羊表业有限公司 |
| 工业用地 | 番禺区石楼镇胜洲村现代产业园地块3 | 24462 | 29931 | 1776 | 593 | 广州广汽商贸再生资源有限公司 |
| 工业用地 | 番禺区石楼镇胜洲村现代产业园地块5 | 94097 | 138434 | 8211 | 593 | 广州广汽商贸再生资源有限公司 |
| 工业用地 | 番禺区南村镇兴业大道南侧NCG10-01地块 | 74844 | 132672 | 7191 | 542 | 广州珠江灯光文化产业投资有限公司 |
| 工业用地 | 开发区东区JGQ-D8-2地块 | 7147 | 21441 | 444 | 207 | 广东明芯智能设备有限公司 |
广州8月土地出让情况
金融城第二批商业地出让 地价被刷新
整个8月广州仅举行了一场土地拍卖会，全场105轮举牌，金融城4宗商业地顺利出让。在政府近83亿的中，金融城4地就占了68.68%。 【相关新闻：无房企参与竞价也激烈 4机构57亿挺进金融城】
因为地块条件限制，参与本次土地竞价的均为金融类企业，房企全数缺席。当天还诞生了金融城拍地以来地价，为19078元/平，刷新了2月创下的楼面价17770元/平。经过55轮的激烈举牌，南粤银行力压新华人寿以18.21亿的总价夺下AT0909030地块，折合楼面价19078元/平，溢价46.76%。对此地价，著名业内专家赵卓文表示，按照未来金融城楼价在3.5万元以上的价格来参考，15000元/平-25000元/平都是合理地价，但发展商的利润空间或许不大。
本次是广州首次出让地下空间，而据国土局相关人士透露，地下空间的地价如何收取仍未确定。据国土局挂出的地块规划文件上显示，地下空间一栏写着“另行规定”，并未对地下空间如何规划未作出明确定义。而在计算楼面均价时，暂且不算地下空间建筑面积。
同时，地下建筑面积分为总建筑面积与计算容积率地下面积，其中计算容积率面积所被金融企业做商业用途，其余面积只能用作企业内部车库、走道等公共空间，如用来做商业用途，还需针对这部分面积另行缴纳土地出让金。
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