[摘要] 经过8月楼市的不温不火推新乏力后,进入楼市传统的”金九银十”期,广州十区两市楼盘推新开始集中爆发,预计74个项目推新货,同比去年9月的64盘推新上涨15.63%,与今年推货高峰5月(74个)相比持平。其中全新盘达20个。
房天下讯 经过8月楼市的不温不火推新乏力后,进入楼市传统的”金九银十”期,广州十区两市楼盘推新开始集中爆发,预计74个项目推新货,同比去年9月的64盘推新上涨15.63%,与今年推货高峰5月(74个)相比持平。其中全新盘达20个,外围四区两市全新盘合计有15个,相比”红五月”(8个)增幅87.50%,郊区全新盘的大量入市成为今年金九楼市的亮点。
9月74盘预推新 郊区占比持续走高
据房天下数据监控中心统计,截止8月22日,9月广州十区两市预计有74盘推出新货(住宅项目63个,商业项目11个),环比8月(50个)上涨48%,与今年推货高峰5月(74个)相比持平。其中全新盘20个,为今年以来各月全新盘推出数量之最,环比8月8个暴涨150%,老盘推新有54个。9月推货主力依然以郊区为主,外围四区两市预计有57个项目推新货,占9月预计推新楼盘数77.03%,中心六区则预计有17个项目新货入市,占比22.97%。
数据来源:房天下数据整理房天下数据监控中心
在9月预计推新的74个楼盘中,住宅性质方面,住宅项目占63个(洋房61个,别墅2个,其中2盘均有别墅和洋房推出),环比8月41个住宅项目上涨53.66%,商业性质方面,商用物业预计11个推新,环比8月上涨22.22%,写字楼和商铺9月无新盘推出。(注:8月预计50盘推新,住宅占41个,商业性质 占9个,商铺0个,写字楼0个)。
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