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十五年广州人居路 奏响羊城蝶变最强音

新快报  2013-03-29 10:08

[摘要] 对于很多新老广州人而言,近十五年广州城市面貌日新月异。小蛮腰、广州歌剧院、广东省博物馆、广东省图书馆等等一系列现代化的建筑,成为广州大都市的最佳代言。

 

谈及碧桂园,广州早期的白领阶层相信感受最深,从广州碧桂园起步,再到遍布广州郊区的各个超大型楼盘,碧桂园开启了一个时代。如今,碧桂园已经迈向高端,用钻石墅等一系列产品线夺得了高端买家的芳心。碧桂园在广州主流房企的地位一直不可动摇。

碧桂园

广州郊区造大城

“给你一个五星级的家”——这是碧桂园让广州市民家喻户晓的广告语。从在广州开发广州碧桂园,引爆洛溪板块,再到进军花都、增城、南沙,碧桂园在广州筑起座座大城。

谈及碧桂园经典产品,不得不提广东的碧桂园凤凰城。该项目位于广州市东部,自2002年以来便备受瞩目。发展至今,凤凰城形成了超豪别墅区、独立别墅区、联体别墅区、双拼别墅区、优雅洋房区等不同特色的18个苑区。碧桂园的造城运动中,最值得称道的莫过于的配套建设,即除了盖房子,还大建配套。事实上,碧桂园的造城运动与其开发模式紧密相连。碧桂园所到之处,大部分不是房地产商扎堆云集的一线城市,而是被人忽视的二、三线甚至四、五线城市。

与多数房企注重土地快速的一、二线城市市区不同的是,碧桂园集团董事局主席杨国强对土地的选择有着截然不同的判断:“有快速路与城市连接,20多就可以到达市中心,风景优美,空气又好,建造一个配套齐全、自成体系的大社区,房价远低于市中心,让每个人都能在这里享受幸福生活。”

海外拓展成集团新方向

日前在香港召开的碧桂园集团2012年业绩发布会上,该公司总裁莫斌表示,今年该集团目标预期实现合同销售金额、合同销售面积均较2012年增长30%,分别达到620亿元和800万平方米。

碧桂园一向以造城见长,近年来碧桂园的超大型滨海项目更是引人关注。据透露,今年碧桂园集团将有11个新楼盘陆续推出市场。值得关注的是,位于海南的滨海项目金沙滩作为该集团今年重点建设的项目之一,即将次开盘,年内也将有三次开盘。项目首期将推出瞰海洋房、望海 、亲海别墅3种类型的产品,别墅面积段为82-141平方米,洋房、 面积段为53-105平方米,一线海景,所有户型都带精装修,其中57-71平方米的瞰海洋房,折后以26万-36万元/套为主。莫斌表示,滨海旅游度假项目将成为该集团发展的方向之一,是否重点发展则将视是否有合适地块等具体情况而定。

碧桂园试水海外市场的位于马来西亚的滨海项目,也吸引了不少市场关注,该公司已在马来西亚拥有多个正在开发或预备开发的项目,其中楼盘预计今年年中开盘。碧桂园方面表示将积极开拓海外市场,该公司一位内部人士也向记者透露,碧桂园正在调整项目结构,未来广东省内项目、省外项目以及国外项目的比例将达4:4:2,也就是说,未来碧桂园的海外项目将占到该公司业务总量的两成。 (陈齐)

大事记

●1999年广州碧桂园公开发售,10天成交了2000套单位。

●2002年“五一”假期,碧桂园凤凰城首次开盘,开盘当日入7.5亿元。

●2009年5月才刚刚拍下土地,7月就建成房子开卖,碧桂园荔园创造了广州楼市“史上最快开发”纪录。

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