[摘要] 对于很多新老广州人而言，近十五年广州城市面貌日新月异。小蛮腰、广州歌剧院、广东省博物馆、广东省图书馆等等一系列现代化的建筑，成为广州大都市的最佳代言。
粤派房企的五个领先
诞生于上世纪80年代的粤派地产，是改革开发热土孵化的新力军，成名于2000年以后这支生力军挥师北上、叱咤大江南北之时。敢于创新、务实内敛、细腻精致、讲究“”，细数粤派房企五个领先，感受粤企创新精神。
1大力推行精装房
装修房是国家未来发展策略之一，是行业发展趋势之一，符合国家绿色战略。广东是首先大力推精装房之地。而其中，粤派房企万科地产，当属房企中率先启动装修房战略的先行者和坚定派。
一般来说，精装房省却了广大业主自己装修的烦恼，并且成本、环保上也很有优势。目前，广州九成以上的洋房都是精装房。广州白领宋小姐说，尽管精装修也可能出现质量问题，但可以和开发商沟通协商解决，比自己装修还是省心省力。而在质量方面，她依然相信品牌开发商。
2开启“造城”运动之先河
回首过去，“造城模式”是让粤派开发商声名鹊起的浓重一笔，从最初的祈福新邨，到天河的华景新城，再到让人无比惊艳的华南板块，以及日后被大规模复制到的碧桂园凤凰城，这些都是粤派地产“造城运动”的典范，也一举奠定了粤派房企“立足广东、布局”的基础。粤派房企正是通过这种逐步拥抱市场化商品房的运作模式，扩展至各地。
这些大型社区有一些共性，大部分地处郊区，当初的交通也不方便，周边的配套也好不到哪里去。这也是当初粤派开发商发起“造城”运动的由头。
3配套先行品牌输出
通过配套先行来招揽客户，通过品牌输出占据市场，现如今已经成为房企迅速扩张的制胜法宝，而这也源起粤派房企。1992年，碧桂园建了4000多套别墅销售不畅，后来建了一所贵族学校，成功将楼盘卖光。碧桂园就此“顿悟”，后来不断创新突破，在郊区低价拿地“造城”，教育、会所等配套先行，逐渐形成了“快速开发、快速销售”的“碧桂园模式”，并将这一模式快速复制到。
4融资高手粤企竞先上市
资金，就好比房企的血液，要想在市场竞争中取胜，善于融资是必须会的本领。而在粤派地产中，就有很多多渠道融资的高手，为粤派地产跨越式高速扩张带来力量。在万科、中海、合生创展、越秀城建、招商地产、金地集团等率先上市之后，富力、雅居乐、碧桂园、合景泰富、奥园等也先后登陆香港联交所，获得了巨大的资本支持。
5超高性价比
粤派房企务实沉稳，所以广州房价在一线城市来说涨幅并不算高，而且在市场策略中，粤派房企也一贯务实，追求性价比，希望把物美价廉的好产品贡献到市场中。碧桂园凤凰城开盘，提出了"白领也可以住别墅"口号，以性价比优势开盘，当天销售额达7.5亿元，创下国内楼市开盘纪录。而到现在，"性价比"也一直是其自我标榜的形象。此外，广园东锦绣香江翡翠绿洲，也曾首先推出了独创的"半价销售"地产营销新招，此举很快在市场引起轰动，也明显拉动了销售。2002年，恒大上市成功，许家印荣登内地首富，而恒大地产对自己营销的总结则是"开盘必特价，特价必"。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
