[摘要] 一直以来，小户型以其配套齐全、简单实用、户型紧凑、有安全感、总价低等优势，成为很多人置业的首选，也一直受到80后购房者的青睐。单人房，双人床，很IN，很摩登。小户型里，也能拥有大大的幸福生活。那么，在当前的购房形势下，哪些人最适合购买小户型？买小户型要注意些什么？
投资者：在商圈内购置小户型
汪先生在广州做服装生意，每年净收入30万元左右。手头有一些闲钱，因此他还想投资其它方面，可没有太多的投资渠道。今年股市也不好，他不敢贸然跟进，投资黄金，本金要得太大，自己不熟悉，不太好操作。综合考虑，虽然现在楼市前途不明，但唯有投资在房产上，才是最放心的。在考察诸多户型后，他觉得投资小户型，总价低，不会有太大风险，而且回报会比较快。
建议：
在目前市场情况下，小户型以其总价低、符合众多消费者的承受能力而得到消费者的一致推崇。对于手中有部分闲钱，又没有其它好的投资渠道的人群来说，主要关注的是投资，建议投资者购房遵守这个原则：尽量在商圈内购置小户型。由于商圈内本身巨大的潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型投资价值的实现提供良好的基础。还有，商圈本身有良好的交通和配套。
另外，投资者需关注楼盘所在地的房价租金比、关注楼盘附近住宅的空置率，如果空置率过高，说明出租并不容易。同等条件下，选择附近有写字楼、学校或者规划在地铁沿线的小户型。交通便利的小户型值得投资，特别是一些大城市轨道交通沿线。由于轨道交通沿线对于积聚人气，提高区域房产附加值的作用，已经成为共识；虽然小户型大量增加，但是不会改变轨道沿线区域的优势，同样品质的小户型，轨道沿线区域的小户型更有潜力。
相关新闻；
招商金山谷推珍藏小户型仅10500元/平起 6.2看房95折
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
