[摘要] 一直以来，小户型以其配套齐全、简单实用、户型紧凑、有安全感、总价低等优势，成为很多人置业的首选，也一直受到80后购房者的青睐。单人房，双人床，很IN，很摩登。小户型里，也能拥有大大的幸福生活。那么，在当前的购房形势下，哪些人最适合购买小户型？买小户型要注意些什么？
年轻夫妇：温暖爱巢 浪漫满屋
王小姐和李先生是一对即将结婚的情侣，两人月薪加起来14000元。除了固定房租3000元，以及水电气和饮食的必要开销，其余的收入都花在了购物和玩乐上，工作多年两人也没有多少积蓄。眼见同龄人都纷纷买房成家，两人看着存折上可怜的几千元，感觉买房之梦遥不可及。
而后，王小姐听取了房产经纪公司的建议，和李先生一起通过房天下团购在番禺购买了一套招商金山谷大约68平方米的两房一厅，总价72万元。他们通过向家人借款15万元再加上自己的部分积蓄用于首付，按揭20年，月供3800元，只比租房多出800元。每月固定用4000元存入家人账户还款。虽然两人每月只能把开销控制在6000元以内，但是他们觉得节制花费总胜过以前没有目的的开销，而且有了自己的房子，一切都值得。
建议：
像王小姐和李先生这样的年轻夫妇，很多往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但收入不允许他们过多的投入。对于准备购置爱巢的新人，如果在资金实力有限，不能购买大户型房子的情况下，购买小户型可谓是一个不错的选择。小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意，又能在短期内保持居住的稳定性，还能为孩子的降生做准备。虽然房子的面积小，但功能比较齐全，能在短期内保持居住的稳定性，完全可以满足居住功能，购房后，在心理上也不会有“寄人篱下”的无奈感觉。“麻雀虽小，五脏俱全”，刚好符合年轻夫妇的选择。不多的首付，不多的月供让年轻夫妇们更有权利来享受他们的二人世界。
另外，准新人可先购买成熟地段的小户型，这里生活方便，小孩上幼儿园、上学也都无忧。小两口的经济状况提高后，想换新房子，这类房子既好卖又好出租。
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