[摘要] 广州招商推出了金山谷“E度”70年产权单身 ，而据了解，继住宅组团后，金山谷体现“产居一体”招商局蛇口开发理念精髓的文化创意产业园部分也会在下半年正式推出市场，加上下半年推出的洋房组团，2012，可以称得上是广州金山谷正式开发七年来首次推货高潮。
房天下讯 在的节点前，广东保利以凌厉之势在旗下八盘迅速开始了“20周年亿元回馈活动”，广州本地大鳄越秀地产也在多盘启动悦享置业计划，庆祝他们的30周年。多盘联动庆生，在招商局140年前夕，招商地产在广州的项目——金山谷却极为低调。与其他房企在广州迅猛拿地和扩张的势头相比，招商地产则一直在默默耕耘他们在广州的开篇之作。这幅他们在2003年拿下的番禺新城83万平方米的地块，体量之大，又综合了住宅、商业、科教文卫等多种用地性质，堪称板块内综合体发展的用地。拿地七年里，他们已先后推出一期别墅、二期别墅、“楹”组团南坡地别墅、“领仕”洋房组团和“璞瑅”别墅组团等产品，而在今年，他们的发展计划继续锁定这幅83万平的。年初，广州招商推出了金山谷“E度”70年产权单身 ，而据了解，继住宅组团后，金山谷体现“产居一体”招商局蛇口开发理念精髓的文化创意产业园部分也会在下半年正式推出市场，加上下半年推出的洋房组团，2012，可以称得上是广州金山谷正式开发七年来首次推货高潮。
百年老店潜心广州开篇大盘
140年的招商局，并没有在之际扩大其在广州的版图。他们依然默默耕耘着2003年拿下的地块，细心打造他们在广州的开篇也是目前为止的一个开发项目——金山谷。了解这幅位于番禺新城的地块，颇让人见识到招商当年的勇气和眼光。招商地产，这个在传统“招保万金”房企金漆招牌排在位的央企，2003年时却不为广州人所熟知。在祈福、雅居乐、奥园、海伦堡等房企品牌已经几乎垄断番禺开发市场的当年，他们毅然以6.688亿元投下了现在这块位于番禺钟村、占地83.3万平方米的华南板块巨型地块。地块所处的位置，从现在看来堪称资源，地块体量极大，既拥有著名飞蛾岭整体自然资源，也拥有了新光、华快和地铁、公交线路的配套，可以算是离广州非常近的绿色宜居区域。不过在当年，与早在上世纪90年代末期低价囤地的开发商相比，招商在地价成本方面不算有优势；尤其是2003年，非典型肺炎肆虐广州，房地产开发尤其沉寂不被看好。就是在这种低迷的气氛之下，招商当年的眼光现在看来确实值得玩味，这块他们视为之处，从拿地至今经历了第10个年头，从开发至今跨入了第七年，倾注了招商在“产居一体”绿色地产开发中的努力，参照招商局在深圳成熟运作的“蛇口模式”，他们在广州仍然心无旁骛地耕耘这个开篇之作。
多元化产品爆发 2012新品选择多
招商在金山谷这个开篇之作上的用功，在今年达到开发七年来的小高潮。今年3月，金山谷率先推出了其全新70年产权的 组团E度，与过去走高端路线的一期别墅、二期别墅和“璞瑅”别墅组团不同，也区别于2010年开卖的“领仕”系列N+家庭型洋房，金山谷打造这批新品主要为城市新白领设计，面积大小仅在33-82平间。“我们的住区中未来还将有文化创意产业园的开发，这些单身 ，也是为这里工作的年轻人设计，在他们事业的起步阶段，在家门口就有了适合自己的房子”他们负责人称。也正是这样的群体定位，E度单身 的单价和总价都以这群年轻人承受范围定价，目前的报价数据显示，这个组团的毛坯均价在11000元/平左右，低于“领仕”系列N+家庭型洋房。招商地产广州公司的相关负责人亦透露，在招商局140周年之际，金山谷下半年的推货力度将加大，E度 目前已推出了东塔，南塔将在年中推出；另外，位于项目东北部的新一期洋房和整个项目北部的文化创意产业园也会下半年启动招商。可以预见，到了下半年，金山谷可选的产品将会更加丰富。
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