[摘要] 目前多数银行不仅对二套房贷严格按照首付六成、基准利率1.1倍执行，而且对于向来不在楼市调控之列的首套房，由于银行的信贷额度偏紧，银行也多采取“以价补量”的原则，纷纷取消给首次购房者的按揭利率优惠，实行基准利率。
算一算
不同房贷者80万元20年期贷款对比
贷款人 贷款时间 利率折扣 加息后利率 月供（元）总利息（元）总还款额（元）
首次置业者
现在 无 6.6% 6012 642826 1442826
2009年 7折 4.62% 5113 427159 1227159
差额 1.98% 899 215667 215667
二次置业者
现在 1.1 倍 7.26% 6328 718685 1518685
2009年 7折 4.62% 5113 427159 1227159
差额 2.64% 1215 291526 291526
三次置业者
现在 不得贷款
2009年 7 折 4.62% 5113 427159 1227159
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