[摘要] 国家统计局资深人士日前透露，目前统计局已经选取了北京、天津、上海、广州、深圳五个城市，开始进行存量住房使用状况调查，即通常所说的空置房调查。
专家建议
调查空置房首先定“标准”
刘杨接受采访时说，民间这几种调查空置率的方法都不科学，其得出的数据也不科学。得出统计数据需要两个重要的步骤：一是要有一个准确的指标概念，二是要有科学的调查方式，“而现在‘空置率’的概念还没有一个统一的标准。”
房地产经理人协会副秘书长陈宝存认为，虽然民间调查空置率的方式有些娱乐成分，但一些可以借鉴，比如查物业登记。这些数据也说明城市的空置率问题确实存在，而且个别地区比较严重。
对于如何采取科学又合理调查方式，陈宝存认为，在耗费巨大人力物力的普查开始之际，住房空置率统计与其“并机直播”。“毕竟，房子这东西没法藏、没法躲。”
专家认为，民间调查空置率，暴露出了一个不可回避的现实——统计部门对空置率的一直“失语”。但愿这样的民间“黑色幽默”，能促使统计部门增强责任感，还民众一个科学的真实的楼市数据。
可以和人口普查“并机直播”
陈宝存介绍，摸清空置率情况，是非常有必要的，一是真实反映供需之间的走向；二是简单推算出整个楼市的泡沫有多大；三是把准开发商的脉，看看是否真的非买不可。同样可为下一步调控政策做好准备。
陈宝存认为，虽然民间空置率的调查方式有些娱乐，但是有些是可以借鉴的，比如查物业登记就是相对比较科学的方法。
对于如何采取科学又合理调查方式，陈宝存认为，在耗费巨大人力物力的普查开始之际，住房空置率统计与其“并机直播”。“毕竟，房子这东西没法藏、没法躲。”
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