[摘要] 国家统计局资深人士日前透露，目前统计局已经选取了北京、天津、上海、广州、深圳五个城市，开始进行存量住房使用状况调查，即通常所说的空置房调查。
本报专家组
统计学专家
刘杨(中央财经大学统计学院院长、博士生导师，从事统计学教学30年)
房地产专家
陈宝存(房地产经理人协会副秘书长)
李洪敏(瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师)
关键词·空置房
官方定义：从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。
国外定义：除了我国官方统计外，还包括二手市场正在销售的房子、转手中仍未入住的房子等。
5市民间调查实验
南京
近四成有房族称有空置房
调查手段：网络调查专家打分：1分
在南京，近2万网友参与了当地一家房地产网站发起的有关空置房的调查。
结果显示，在此次受调查的17717名网友中，46.2%的人拥有两套(含)以上住房，手握"四套及以上住房"的网友达16.03%。在有房的网友当中，有36.55%的网友表示有房产空置。
●专家解析
网友调查可能有很大娱乐成分
中央财经大学统计学院院长刘杨对本报记者介绍，统计的两种最基本的方法就是抽样调查和普查，美国普查局所统计的住房空置率就来自于抽样调查。
刘杨认为，从统计学的角度来讲，网友调查不具有代表性，而且网络是虚拟的。
瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师李洪敏也认为，网友来填写调查表，这里可能含有很大的娱乐和消遣成分在里面，其可信度不高。
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