[摘要] 海南楼市的暴涨神话再次发生，急剧飙升的房价是否会像1993年那样泡沫破裂？
2010年一开年，不少购房者蜂拥到海南岛“抢房”，80%以上的人来自岛外。不少温州投资客包机前往海南大小城市看房；一直对海南房产情有独钟的东北投资客也疯狂扫货；一些宁波投资客甚至不去现场，直接通过海南项目在当地的代理商买房；山西煤老板、浙江炒房团的身影也在其中。
“以前只在电影里见过用麻袋装着现金来买房，如今却亲眼见到”，这是售楼者的感慨；“海南抢房，犹如超市抢打折商品”，这是老百姓的感受。
买房者的狂热，必然带来房价的疯狂。
据海南搜房网统计，2010年1月，三亚商品房市场签约总面积379582.44平方米，比2009年12月提升27.16%；销售均价为20540.18元/平方米，比2009年12月的14864.58元/平方米提升38.18%，三亚湾沿岸的海景房则达到了每平方米30000元以上。海口市房建局的信息显示：海口房地产交易平均价格已从2009年12月份的6000元/平方米，增长为2010年1月下旬的7144元/平方米，1个月内房价暴涨两成。2月上旬，海口商品房均价涨至8000-10000元/平方米。海口当地一房地产业从业人员也称，在其调查的11个楼盘中，一些滨海和临江的一线水景项目，售价由去年的均价6800元/平方米上涨到目前的22000元/平方米。
春节前，三亚、海口等城市的房价更是一天一个价，比股票涨得还快，一日涨2000元乃至5000元，一月涨一两万元，数字不断被刷新，楼市犹如“坐了火箭”。而且，买房还必须一次性付清全款。据数据统计，如此高的房价下，9成海南人买不起房。
而真正称得上天价楼盘的则是位于三亚的一个名叫“凤凰岛”的楼盘。据说开盘当天，这里的房价已经达到了每平方米74000元。2009年年初，这里的楼盘每平方米只卖一万多元，到年底涨到每平方米35000元时，已经令人感叹，谁知道2010年一开年，就猛然飙升到70000元以上。即便如此，开盘当天所有房子依然全部售罄。除此以外，海南酒店房价也随着高涨，三亚亚龙湾高星级酒店房价在春节期间，也一下子蹿上万元高位。
业内人士表示，海南房产成了被哄抬的“小盘股”！
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