[摘要] 7月广州一手住宅成交量仅有4442套，而进入8月，成交量依旧表现低迷，前三周成交也不足3000套，探底可能性较大。
作为常年的推新大户，增城金九银十预计有14各项目推新，其中全新盘有6个，新盘新货基本是品牌房企的项目。而其中最活跃的板块当属朱村板块了，除了热盘广州中航城将继续加推力争提前完成年度业绩以外，全新盘云溪四季和万科春风十里的入市也吸引了不少人的关注。
云溪四季是由两大千亿品牌合景泰富和融创中国携手国际设计巨匠（Bensley、AAI、吕元祥）倾心打造的80万m²广州东核大城，预计8月底示范区、样板间同期盛大开放。项目产品类型涵盖高层洋房、叠拼、合院、联排、独栋别墅，整体共分四期开发，首期推售高层洋房，户型涵盖75-129m²三四房单位，具体开盘时间以及价格待定。
在产品方面，作为保利地产打造的广州纯中式品质精工别墅，项目为容积率仅1.05的低密社区，由34栋，共254户单位组成，产品涵盖叠拼、联排、独栋，产品类型丰富，产品面积约145-210㎡，户户对流带私家花园，建筑风格以极具人文特色的纯中式别墅院落为核心。
另外，一些增城热售楼盘在9月份也有新货加推。如金地香山湖，9月份将加推99-124㎡三到四房单位，而项目目前主推86㎡两房、99-108㎡三房、124㎡四房，含装修总价130万起，户型面积段可以说满足刚需及改善业主。
值得一提的是，金地香山湖在日前推出全新组团82-124㎡全南向湖山洋房约200套，当日销售现场火热。资料显示，金地香山湖项目作为超十年的广州山湖资源超级名盘，拥有在千亩荔湖，万亩南香山原生环境，形成纯天然负离子氧吧，同时拥有便捷的交通和齐全的配套，再加上仅1字头的价格，在当下遍地2字头的增城，性价比实在够高。
也正因此，项目当日销售火热，并将持续加推新品，以满足购房者需求。
数据来源：广州房天下数据监控中心
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