[摘要] 7月广州一手住宅成交量仅有4442套，而进入8月，成交量依旧表现低迷，前三周成交也不足3000套，探底可能性较大。
纵观今年至今的市场情况，楼市成交量在3月份达到顶峰，而330新政后，市场成交量一直很萎靡。受政策和房贷利率的影响，购房者对后市大都持观望态度，近几月很多楼盘的推新节奏都是一拖再推，市场的不明朗也让开发商有意放缓推货。当然，部分高价项目的预售证派发问题，也对此有很大的的影响。
数据来源：广州房天下数据监控中心
在当下这种环境下，市场急需一个推新的“高峰”来点燃楼市，刺激购房者的入市欲望。据房天下数据中心不完全统计（截至2017.8.18），9月、10月即是传统楼市旺季“金九银十”期间，广州共计有67个盘推新，其中全新盘有18个，推新大户是增城和黄埔，其次是南沙、荔湾和番禺等区域。
数据来源：广州房天下数据监控中心
此外，从已知的推货量情况来看，如从化珠光御景山水城rc='//img11.soufunimg.com/house/2017_12/29/M02/18/42/ChCE4VpFuNWISzC7AAc_KiEGWccAA7g7gJ8cr8ABz9C295.jpg'>珠光御景山水城待定3.64分江浦镇105国道九里步果场段020-87883333$137-60806127、番禺广州亚运城、黄埔时代天韵
rc='//img11.soufunimg.com/house/2017_10/16/M17/12/C8/ChCE4VnkdUmIBm71AAZjwL3w6msAAy9YAJJR0IABmPY427.jpg'>时代天韵待定3.83分中新广州知识城南起步区九龙大道中（新知识城规划展示厅对面）020-29097999和增城云溪四季，金九银十期间推货量都在500套以上，值得关注。
产品方面，主要是集中在三到四房的洋房，另有白云华远大一山庄、番禺新城市星海墅、增城保利小楼大院等纯别墅类项目入市，这些产品特色鲜明，势必在市场上引起热议。
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