[摘要] 2010年10月广州限购令正式出台，至今已有六年，而今年10月，新政下，广州楼市在成交量和成交价格上面有何变动？
推荐理由：增城朱村地铁物业，新报价12000元/平，现主推12栋，6平南北对流小三房，97平南向望花园小三房，带主卧套房，108平南北对流三房，4.4米超大开间，15平主卧，推新较少，价格11500元/平变为12000元/平。
动态：西福蓝湾在售户型包括70平两房，86平南北对流小三房和97平、108平南向望花园小三房，带主卧套房，售价12000元/平起。1栋在售少量户型为128平米四房。项目地铁21号线朱村站，地铁7站到天河员村接驳5号线可到珠江新城，地铁21号线2017年年底开通。
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效果图
| 西福蓝湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城朱村 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)二居室(71.00㎡)二居室(71.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月1、10栋楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月15日加推10栋 |
项目简介：西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，可售总建筑面积约21万㎡；项目由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成，居住户数总共为1376户。
物业地址：广州增城朱村朱村街凤岗村内
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