[摘要] 2010年10月广州限购令正式出台，至今已有六年，而今年10月，新政下，广州楼市在成交量和成交价格上面有何变动？
推荐理由：万科南方公元处于番禺大道南亭角路口左转200米左右，社区规划有6500平英伦风柏利街， 目前华 润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家知名商家已签约入驻。
动态：万科南方公元目前在售 后一栋楼王C1栋，非毛坯均价16000-18000元/㎡，购房可享3万抵8万优惠。另项目在售28-160㎡临街商铺，总价30万起。
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效果图
| 万科南方公元基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南沙黄阁 |
| 户型 | 三居室(86.00㎡)三居室(95.00㎡)四居室(100.00㎡) | 收房时间 | 2017年6月30日BD区入住 | 开盘时间 | 2016-09-03加推楼王C1栋 |
项目简介：万科南方公元是万科继万科府前一号后在南沙第二个项目，项目处于番禺大道南亭角路口左转200米左右，属于进入南沙站的首站。项目西临黄阁大道南，东向、南向、北向，均被大山乸所环绕，总体沿西北、东南的方向纵向延伸，与南沙区政府同靠一座山。湿地、河涌、规划公园、森林公园四重立体景观资源，自然环境佳，负氧离子全面覆盖。万科南方公元专门打造6500平英伦风柏利街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售等多种业态为一体的异域风情休闲步行商业街。 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等知名商家已签约入驻。万科南方公元小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，如区域内有口碑的麒麟中学，可享受一站式优质教育资源。万科南方公元总占地约15.6万平，总建面37万平，容积率仅为1.6，园林空间舒适感强。项目的建筑风格是新式英伦风，是区府板块在售的生态居住大盘。整个园区规划2597户，总体面积是75-95平，面积有75平两房、85平南北对流小三房、95平南向舒适三房，另外还有94平二-三房小复式洋房，其中部分可改造为122平，三房变四房。项目首批销售产品共计360套，A3-A7四栋，是园林位置，能享受园区、街区、山体、公园多重景观。这4栋都是2梯6户，15层的电梯洋房。南向是两个95平套房三房，两侧是南北对流的85平套房三房，北向是75平两房，是竞争力较大的宜居户型。 2014年6月18日，万科物业荣获“2014中国物业服务百强企业”称号，由中指研究院和北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组评选。这是万科物业连续第五年获得该项殊荣，万科物业和30年的万科品牌双重保证.
物业地址：广州南沙黄阁黄阁大道南大山乸公园旁
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