[摘要] 2010年10月广州限购令正式出台，至今已有六年，而今年10月，新政下，广州楼市在成交量和成交价格上面有何变动？
编者按：国庆黄金周楼市卷起限购风暴，迎来新一轮的收紧调控大潮，北京、广州、深圳等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。广州继续重申限购政策，公积金中心连夜发文首套首付3成。不少业内人士人预测政策收紧下对广州楼市的影响，房天下深度追踪10月新政下广州楼市走势，发起《楼市调控袭来 理性广州从容应对》10月深度策划，从调查、市场走势、区域影响等角度出发，全方位带来10月楼市新市况，敬请关注！
2010年10月广州限购令正式出台，至今已有六年，2016年广州楼市以十一黄金周为序幕，银十大战启幕。而连接着10月的9月楼市，成绩如何？从数据上看，9月楼市月成交量破万套，一手住宅成交共13689套，均价方面为17882元/平。另一方面在多个城市的“政策风暴”下，广州重申严格执行限购方案，10月5日晚，广州住房公积金管理中心突发新政，自10月6日起，首套房首付由2成提高至3成，二套首付4成变7成。新政下，广州楼市在成交量和成交价格上面有何变动？
严格执行既有政策+首付款比例30%
广州市虽没有推出新的限购政策，但是重申严格执行既有的住房限购政策，其中值得关注的是个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，执行首付款比例30%的规定；对拥有1套住房但无住房贷款记录或已结清相应购房贷款，再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房的缴存职工家庭，执行首付款比例不低于30%的规定；拥有1套住房且相应购房贷款未结清的缴存职工家庭，首付款比例不得低于70%。
此前，广州对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭低首付款比例为20%；对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，低首付款比例为30%；对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款低首付款比例为40%。
新政如上所示，新政实施后广州楼市有何变化？各区成交套数和成交均价出现了什么变动？下面，笔者在下文一一展现。
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