[摘要] 2010年10月广州限购令正式出台，至今已有六年，而今年10月，新政下，广州楼市在成交量和成交价格上面有何变动？
成交量较为平稳 成交均价约为1.8万/平
由下图2016年10月1日-10月17日每日成交量与成交均价走势图可知，成交量在10月1日达到高位。多盘推新，加之集中网签，成交套数达1740套。而在新政实施后，10月5日与10月6日成交量出现回落，但此次回落持续时间较短。10月7日成交量出现回升，基本是保持在日成交量约为600套的水平。而在本周一，10月17日，成交量出现回落。
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成交均价方面，2016年10月1日-10月17日成交均价为18093元/平，成交走势图可知，在10月6日成交均价约为1.5万/平，此后成交均价上升趋势较为明显。但总体来说，成交均价并没出现很大变动，相对稳定。
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金九银十每周成交状况一览
下图近期周成交状况来看，成交均价较为平稳，在1.65-1.95万/平的区间内上下浮动，均价约为1.8万/平波动较小。而成交套数方面，在9月四周，整体来看每周成交量约在3千套，而9月底，10月初因集中推新而出现成交量上升，而10月上下旬成交回落，周成交套数在4千套左右。
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10月中上旬各区成交状况
广州全市在10月1日-10月17日期间共成交10671套，成交均价为18093元/平，成交金额2002110万元，成交面积为242095平方米。成交套数多的是增城区，成交2607套，均价为12568元/平。其次是黄埔区，成交2545套，而番禺区以1664套居第三位。成交均价方面，越秀区价破4万/平居首位，海珠区已38772元/平成交均价紧随其后，天河区成交均价为3.7万/平居三位。
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广州楼价总体平稳，但近期不少楼盘出现价格变动，以下为笔者整理的近期价格出现变动的楼盘。
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