[摘要] 在楼市逐渐回暖的上半年，广州土地市场却进入低潮期，土地暴利的时代一去不复返。据房天下数据监控 统计，2015年上半年广州通过招拍挂方式出让土地收入368.53亿，同比去年(412亿）骤减1成；成交宗地面积仅211.28万平，按年初计划推出土地面积达1621.45万来算，半年内仅完成全年任务的13%。
关键词：底价成交成主流 仅4宗土地有溢价
事实上，不仅大热的广纸地块遭遇冷板凳，整整6个月里50宗土地的出让，仅有4宗土地有溢价，可见当前土市进入常态。
4宗有溢价土地，除增城一宗旅游用地异常溢价182.89%外，其余3宗溢价均不高，其中万科拿下的长岭居宅地，溢价23.98%；信达地产击败绿地拿下的广日电梯厂地块溢价也仅15.77%，比业内期许的溢价率低得多；另外中惠熙元拿下的天河区高唐新建区商业地溢价则仅11.66%。
对于广州土地市场偏冷，业内人士认为，2015年楼市进入新常态，经济形势更复杂，楼市回暖基础尚不稳定，发展商在此时机下拿地态度仍趋理性，更倾向于抄底地价。
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