[摘要] 近期南沙楼市传闻不断，一边高库存大降价，一边全面取消限购传言四起，人们开始对南沙楼市前景打上了问号。然而，实际当真如此吗？作为广州一个最为特殊的区，南沙享受的利好是其他区所无法匹及的，南沙依旧有强硬的资本支撑起快速的发展，南沙未来之路依旧光明。
三地交界汇聚强力 榄核镇成珠三角核心镇
“如果把广州比作一条出海龙，那么南沙就是这条龙的龙头。”广州市委书记曾如此说道。而连接起龙身，支撑起龙头的重要地带，非榄核镇莫属。
榄核镇在2012年从番禺划入南沙，地理上却更“偏向”于番禺，拥享市桥南商业圈，曾名噪一时的华南板块。于是，榄核镇一边享受着番禺成熟日渐完善的配套，一边又享受着南沙发展带来的前景。
“明星”板块榄核镇
两地交界向来是“明星”板块，这意味着两地资源均会在此运输或交换，承担着“使者”的身份，成为发展的板块。榄核镇则具备了南沙其他区所没有的优势，一方面，与近些年蓬勃发展甚至与中心区旗鼓相当的番禺接壤，另一方面，又与佛山顺德隔江相望，是广佛同城的排头兵之一。广佛同城亦是未来珠三角九市加清远市等四大经济圈建设的基础，其重要地位不言而喻。三地交界要比两地交界更为重要，榄核镇也成为“珠三角核心小镇”。
榄核镇“珠三角核心小镇”称号可谓实至名归。公路直通深圳、珠海、广州，其中距市桥7公里，相距深圳90公里，距珠海80公里，距广州32公里。同时，榄核镇相距南沙港、莲花山港仅30，到顺德港则只需5即可，堪称东临东莞、深圳，南达南沙中心区域，西至佛山、顺德，北上番禺、广州。作为贯通穗港澳的交通枢纽，榄核镇将随着珠三角发展而显得越发重要，以最为核心的位置辐射整个珠三角。
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