[摘要] 日前，关于中央暂停自贸区申报流程的消息惊动四座，给全国各地的自贸区申报潮泼了一盆冷水。今年以来一直波澜不惊的南沙楼市，如今也不淡定了！对于一直打政策牌的南沙区来说，尽管南沙自贸区申报方案未来仍有机会通过，但暂停申报对楼市的影响已经有一定的体现。
日前，关于中央暂停自贸区申报流程的消息惊动四座，给各地的自贸区申报潮泼了一盆冷水。今年以来一直波澜不惊的南沙楼市，如今也不淡定了！对于一直打政策牌的南沙区来说，尽管南沙自贸区申报方案未来仍有机会通过，但暂停申报对楼市的影响已经有一定的体现。
细观南沙楼市，不难发现，目前南沙开发商开始放下“身段”，纷纷加入促销大战。有不少楼盘均推出万元以下的优惠价。如广晟海韵星洲5月之前一直对外吹风价1.1万元/平米带装修，现一改口风放出毛坯8800元/平方米的信息。
另一大盘优山悦海加推的最后1期洋房单位，团购有2万抵10万优惠，毛坯均价也仅9800元/平起。凯德·新玥目前在售一期全新南向78~96平方米两三房，毛坯均价8000元/平方米，团购可享1万抵95折优惠，首付12万起。
整体来看，南沙楼价同比去年下降近1000元，目前均价为9858元/平方米。其中，时代南湾目前售价13500元/平方米，较2013年7月份下降了近4000元。而星河盛世在去年12月初首次开盘时，开出14000元/平方米带装修单价，在上半年以来也一直保持在13000元/平的价格上，进入6月份，均价已经降至11500元/平方米。
优山悦海400-890-0000 转 672977
优山悦海即将推出最后一期B4和B5栋81-146平方米的二至四房收官洋房，目前有认筹2万抵10万优惠，而对外公布毛坯均价9800元/平起，带装修均价也仅11000元/平。该盘之前在售相同户型产品，均价12000元/平带装修，相比之下，至少下降1000元/平。
| 优山悦海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南沙 | |
| 收房时间 | B4和B5栋预计2015年底收楼 | 开发商 | 广东鹿园交通物资发展有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月 | |
| 户型 |
| |||||
优山悦海地理位置在广州·星河·山海湾旁，天后宫，目前在建地铁4号线南延段南沙客运港站经过项目门口，另华师附属小学和幼儿园属于公立性质，优山悦海与星河山海湾共同享受学位。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
