[摘要] 原以为广州楼市从7月起会逐渐进入春天,不曾料想,这个春天稍纵即逝。据房天下数据监控中心实时统计,今年8月(统计周期:7.26-8.25),广州全市又有59个楼盘报价下降,环比7月(48个)降价盘增幅达22.92%,让天台又一次变得很挤。
涨幅top10: 涨42.86% 多为尾盘
涨价盘方面,广州8月的31个涨价盘,仅有4个涨幅超过10%的,而上榜top10的10个楼盘中,涨幅是增城的现代城·假日花园,由7月10500元/平上升至15000元/平。但实际上,该盘处于清尾阶段,报价方面,7月报的是均价,而8月报的则是某个价格的单位单价,故参考性不大。
数据来源房天下数据监控中心
事实上,8月涨价的楼盘绝大多数都是因为尾货在售,因此把价格报高。例外的仅有黄埔区的大壮国际广场,二期开盘以较低价格一炮打红,开盘当日满堂红,故此三期开盘,价格回升至13000元/平,价格有所上涨。
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