[摘要] 原以为广州楼市从7月起会逐渐进入春天，不曾料想，这个春天稍纵即逝。据房天下数据监控中心实时统计，今年8月（统计周期：7.26-8.25），广州全市又有59个楼盘报价下降，环比7月（48个）降价盘增幅达22.92%，让天台又一次变得很挤。
降幅top10:番禺跌 市区仅1盘上榜
综观广州8月的59个降价盘，市区降幅依旧较小，降幅大的还是集中在近郊五区中。根据房天下数据监控中统计，广州8月跌价盘top10中，市区仅有1盘上榜，为白云区的利海·托斯卡纳，8月份进行了促销，价格由21000元/平降至18000元/平，降幅14.29%。
数据来源房天下数据监控中心
榜上的其余9盘，有4个楼盘属南沙区，番禺占3个，花都和增城分别占1个。南沙区本月降价楼盘较之7月增多1倍，而降价的主要手段却依旧还是由非毛坯变毛坯，如南沙·富力 ，7月底推出B区新品，直接毛坯出售，报价9000元/平，对比之前A区的带装修12000元/平价格，降幅达25.00%。番禺的君华香柏广场8月推出新楼栋单元，报价11000元/平，对比7月的15000元/平，降幅达26.67%，成为8月跌价盘top10中跌幅排行楼盘。
总结来看，广州8月楼盘降价除了报价小幅度自然下降的以外，出现大幅度降价的楼盘，原因主要还是两个：一个是由非毛坯变毛坯，价格出现好几千/平的降幅，代表区域就是南沙，本月增城的翡翠绿洲也同样用了这种手段来降价；第二个原因就是进行了限定时限的特价或团购促销活动，如番禺的祈福名都，特价单位仅16000元/平，对比原价21000元/平，降幅高达5000元/平。
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