[摘要] 原以为广州楼市从7月起会逐渐进入春天,不曾料想,这个春天稍纵即逝。据房天下数据监控中心实时统计,今年8月(统计周期:7.26-8.25),广州全市又有59个楼盘报价下降,环比7月(48个)降价盘增幅达22.92%,让天台又一次变得很挤。
房天下讯 (编辑/刘邱群)原以为广州楼市从7月起会逐渐进入春天,不曾料想,这个春天稍纵即逝。据房天下数据监控中心实时统计,今年8月(统计周期:7.26-8.25),广州全市又有59个楼盘报价下降,环比7月(48个)降价盘增幅达22.92%,让天台又一次变得很挤。
8月降价盘主要集中在番禺、南沙、花都和黄埔4个存货较多的区域,其中番禺的祈福名都8月推特价单位,由21000元/平降至16000元/平,直降5000元/平成为当月降价的楼盘;另,7月跌成重灾区的南沙,8月跌价0盘中仍有4盘上榜,并且区域内降价盘也有7月的4个增至本月的8个,降价盘增多一倍。
数据来源房天下数据监控中心
59盘报价下降31盘报价上涨
据房天下数据监控中心实时统计,广州7、8月同期在售住宅及 项目共312个。其中,222个楼盘报价持平,占比71.15%;涨价楼盘31个,较7月份减少7个,占比9.94%;全市共有59个楼盘报价下跌,较7月份大增11个,占全市在售楼盘18.91%。
数据来源房天下数据监控中心
从房天下数据监控中心整理的楼盘报价涨跌走势图来看,今年5月份开始,广州降价楼盘个数就比涨价楼盘多,进入7月份,广州降价盘骤然减少,而涨价盘却有小幅度的增加,涨跌幅度差距缩小。
但这却是昙花一现,进入8月份,广州降价楼盘再一次大幅度增多,而涨价盘占比却是连续12个月中的一月。8月过后进入金九银十,在整个市场都有所偏冷的大前提下,9月广州楼市涨跌走势会否逆转?且拭目以待。
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